吉林物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主）：

【业主姓名】

【业主身份证号码】

【业主联系电话】

【业主住址】

乙方（物业服务企业）：

【物业服务企业名称】

【物业服务企业注册号】

【物业服务企业法定代表人】

【物业服务企业联系电话】

【物业服务企业地址】

鉴于：

甲方拥有位于【具体地址】的住宅（或商业楼宇、办公楼等）房产，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）环境卫生服务：包括公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等；

（2）安全保障服务：包括24小时安保巡逻、监控设备维护、消防设施检查等；

（3）设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供气、供暖等设施的日常维护和管理；

（4）公共秩序维护：包括维护公共秩序、制止违法乱纪行为等；

（5）社区文化活动组织：包括举办节日庆典、文体活动等；

（6）其他服务：根据甲方需求，乙方可提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，为甲方提供优质的物业服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【服务年数】年。

2.2甲方有权提前解除本合同，但需提前【提前通知天数】天书面通知乙方。

第三条服务费用

3.1甲方应按照乙方制定的收费标准，支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）专项维修资金；

（3）公共设施设备运行维护费；

（4）其他相关费用。

3.3物业服务费用按月或季度缴纳，具体缴纳方式由双方另行约定。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）接受乙方提供的物业服务；

（2）监督乙方履行物业服务义务；

（3）对物业服务提出意见和建议；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）爱护公共设施设备；

（4）法律法规规定的其他义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正；

（3）法律法规规定的其他权利。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）接受甲方监督，及时整改服务质量问题；

（3）维护公共秩序，保障甲方合法权益；

（4）法律法规规定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.3任何一方不得以诉讼方式解决争议，但法律另有规定的除外。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：

【日期】

乙方（签字）：

【日期】

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理规章制度

注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（业主）：[业主姓名或单位名称]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

地址：[物业服务企业地址]

联系电话：[物业服务企业联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的房屋，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业管理服务：

-乙方负责对甲方房屋所在小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维护与管理。

-乙方负责小区的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻防范、消防管理等。

-乙方负责小区的公共秩序维护，包括噪音控制、车辆停放管理等。

2.专项服务：

-乙方根据甲方需求，提供家政服务、维修服务、清洁服务、绿化服务、安保服务等专项服务。

3.其他服务：

-乙方根据国家法律法规和行业标准，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方按照国家规定和行业标准，向甲方收取物业服务费。

2.物业服务费的具体收费标准、支付方式及时间由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

2.甲方义务：

-甲方应按时支付物业服务费。