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指标房买卖协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

本合同编号为：【__________】

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖方（甲方）：

名称：【____________】

法定代表人：【____________】

联系方式：【____________】

1.2.2买受方（乙方）：

名称：【____________】

法定代表人：【____________】

联系方式：【____________】

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产坐落地址：【____________】

1.3.2房地产产权证号：【____________】

1.3.3房屋建筑面积：【____________】平方米

1.3.4房屋结构：【____________】

1.3.5房屋用途：【____________】

1.3.6土地使用权类型：【____________】

1.3.7土地使用权面积：【____________】平方米

1.3.8土地使用权年限：【____________】

1.4合同标的

1.4.1甲方同意将其位于【____________】的房产（以下简称“指标房”）出售给乙方。

1.4.2指标房的权利、义务、费用等均随房产一并转移至乙方。

第二章交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.1.1指标房交易价格为人民币【____________】元整（大写：【____________】）。

2.1.2交易价格包含税费及其他可能产生的费用。

2.2支付方式

2.2.1乙方应在合同签订后【____________】日内支付甲方人民币【____________】元整作为定金。

2.2.2甲方在乙方支付定金后，向乙方提供房产证等必要文件。

2.2.3乙方应在【____________】日内支付剩余房款人民币【____________】元整。

2.2.4乙方支付房款的方式为：【____________】（如现金、转账等）。

第三章履约与交付

3.1履约

3.1.1甲方应保证指标房权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2甲方应在合同约定的期限内将指标房交付给乙方。

3.1.3乙方应按照合同约定支付房款。

3.2交付

3.2.1甲方应将指标房及附属设施、相关权属文件交付给乙方。

3.2.2甲方应保证交付的指标房符合合同约定的条件。

3.2.3乙方在收到指标房及相关文件后，应及时进行验收。

第四章税费及其他费用

4.1税费

4.1.1甲方应负责缴纳与交易相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.1.2乙方应按照国家法律规定缴纳相关税费。

4.2其他费用

4.2.1交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方另行协商确定。

4.2.2双方应按照协商结果承担相应费用。

第五章合同解除与违约责任

5.1合同解除

5.1.1本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。

5.1.2合同解除后，双方应根据本合同约定和实际情况进行清算。

5.2违约责任

5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的价的【____________】%。

5.2.3违约方如给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六章产权转移与登记

6.1产权转移

6.1.1甲方应在本合同签订之日起【____________】日内，协助乙方办理指标房的产权转移手续。

6.1.2甲方应保证在产权转移手续办理过程中，乙方有权查阅、了解相关文件。

6.2登记手续

6.2.1乙方应在收到甲方提供的所有必要文件后【____________】日内，办理指标房的产权登记手续。

6.2.2甲方应配合乙方办理产权登记手续，包括提供必要的证明文件和协助办理手续。

6.3产权证书

6.3.1产权登记手续办理完毕后，甲方应将指标房的产权证书交付给乙方。

6.3.2产权证书上的权利人应登记为乙方。

第七章附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.1.1指标房所附带的附属设施包括：【____________】。

7.1.2甲方应保证附属设施在交付时无损坏，并保证其功能正常。

7.2配套设施

7.2.1指标房所在小区的配套设施包括：【____________】。

7.2.2甲方应保证配套设施的正常运行，并保证其符合相关标准。

7.3附属设施与配套设施的维护

7.3.1乙方在接收指标房后，应负责维护附属设施和配套设施。

7.3.2乙方在发觉附属设施或配套设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

第八章使用与维护

8.1使用

8.1.1乙方在使用指标房时应遵守国家法律法规、物业管理规定及合