2025年城市综合体租赁合同范本共.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体租赁合同范本共

甲方（出租方）：_________（公司名称）

地址：__________________

法定代表人：_________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：_________（公司名称）

地址：__________________

法定代表人：_________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于____________________的城市综合体部分物业给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条物业租赁基本信息

1.1甲方同意将位于____________________的城市综合体____________________（具体租赁房屋位置）租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋面积：_________平方米，其中地上面积_________平方米，地下面积_________平方米。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_______元整），租金按月支付，每月租金为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应在每月的_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第三条租金支付方式及违约责任

3.1租金支付方式：乙方应按约定的支付时间向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

第四条物业使用及维护

4.1乙方在使用期间应遵守国家有关法律法规，爱护甲方的物业，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用期间，如对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担全部费用及后果。

4.3乙方应确保在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋恢复至租赁前的状态。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋，乙方应在收到房屋后的____个工作日内完成验收，并书面通知甲方。

5.2乙方对房屋进行验收后，如有损坏、不符合约定的，应在验收通知中注明，并要求甲方在____个工作日内修复或予以赔偿。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，并负责提供房屋的产权证明。

6.2甲方在租赁期间，如需对房屋进行修缮或改造，应提前____天通知乙方，并确保乙方正常使用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式正确。

7.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他物业使用人的正常使用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式转让给第三方。

第八条合同解除及终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

8.3租赁期满或提前终止租赁合同后，双方应按约定办理房屋的返还及结算手续。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2甲方逾期交付房屋，应承担每日按租金的____%计算的违约金。

9.3乙方逾期支付租金，应承担每日按租金的____%计算的违约金。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

附件：租赁房屋清单、物业管理规定等