作废租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方同意将原合同作废，并就相关事宜达成如下协议：

一、作废原因

1.原合同条款变更：双方在履行原合同过程中，因[具体原因，如：市场行情变化、政策调整等]，原合同中的某些条款已不再适应双方的实际需求，经协商一致，决定对原合同进行修改。

2.房屋状况变化：房屋在租赁期间发生了不可预见的损坏或需要维修，导致原合同无法继续履行。

3.甲方原因：甲方因个人原因或其他不可抗力因素，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

4.乙方原因：乙方因个人原因或其他不可抗力因素，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

5.双方协商一致：经双方友好协商，认为继续履行原合同已无必要，双方同意将原合同作废。

二、作废后的处理

1.退还押金：甲方应在本协议签订之日起[具体日期]内，将乙方支付的押金[押金金额]全额退还给乙方。

2.租金结算：双方应按照原合同约定，结算截至[具体日期]的租金，并结清所有费用。

3.房屋恢复原状：乙方应在本协议签订之日起[具体日期]内，将房屋恢复至租赁前的原状，包括但不限于清洁、维修等。

4.钥匙退还：乙方应在本协议签订之日起[具体日期]内，将房屋钥匙退还给甲方。

5.合同解除证明：双方应共同出具一份《合同解除证明》，证明原合同已作废，并注明作废日期。

三、其他约定

1.必威体育官网网址条款：双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、附件

1.原合同复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________

声明：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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请注意：以上内容仅为模板，具体条款需根据实际情况进行调整。在签订任何法律文件前，请务必咨询专业法律人士，以确保您的合法权益得到保障。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.双方于____年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。

3.原合同约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.在租赁期间，双方因[具体原因]产生纠纷，经协商未能达成一致意见。

现经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同作废

1.原合同自本协议签订之日起失效，双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。

2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的钥匙、租赁合同等相关文件退还给乙方。

二、房屋返还

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施（如家具、电器等）按照原状返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋及附属设施无损坏、污渍，并保持清洁。

三、租金及押金处理

1.乙方应按照原合同约定，支付至原合同终止之日的租金。

2.原合同约定的押金，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余部分应退还给乙方。

3.若乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方应支付的违约金及其他相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若乙方未按本协议约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付占用房屋期间的租金，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：