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房地产市场分析论文范例

目录

一、内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2.1国外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2.2国内研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.3.1研究内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.3.2研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.4论文结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

二、房地产市场基本理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.1房地产市场定义与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.2房地产市场供求理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.2.1供求关系分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2.2供求弹性理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.3房地产市场价格理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.3.1价格形成机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.3.2影响价格因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.4房地产市场运行机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

三、我国房地产市场发展现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.1我国房地产市场发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.2我国房地产市场政策演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2.1土地政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2.2财政政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.2.3金融政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.3我国房地产市场区域差异．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.3.1东部地区．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.3.2中部地区．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.3.3西部地区．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.4我国房地产市场存在问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.4.1市场泡沫风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

3.4.2结构性问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.4.3区域发展不平衡．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

四、某地区房地产市场实证分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

4.1某地区房地产市场概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

4.2某地区房地产市场供求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

4.2.1供给分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

4.2.2需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5