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江苏二造造价管理课件

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目录

01

造价管理基础

02

江苏二造政策解读

03

工程成本控制

04

工程量清单编制

05

工程计价方法

06

江苏二造考试指南

造价管理基础

章节副标题

01

造价管理概念

在建设项目中，有效的成本控制能够确保项目在预算内完成，避免不必要的经济负担。

成本控制的重要性

在造价管理中，确保工程质量的同时控制成本，是实现项目经济性和效益最大化的基础。

质量与成本的平衡

造价管理中，对潜在风险进行评估和管理是关键，以减少项目执行过程中的不确定性。

风险评估与管理

01

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03

造价管理流程

在工程开始前，根据设计图纸和工程量清单编制项目预算，确保资金合理分配。

01

项目预算编制

在施工过程中，实时监控成本，分析偏差原因，采取措施控制成本不超预算。

02

成本控制与分析

对工程量清单进行详细审核，确保清单准确无误，避免后期因清单错误导致的成本增加。

03

工程量清单审核

对于项目实施过程中出现的设计变更，及时进行成本评估和变更管理，控制额外成本。

04

变更管理

项目完成后，进行竣工结算，核对实际工程量与预算，确保结算的准确性和公正性。

05

竣工结算

造价管理原则

在项目初期，通过科学的估算方法，合理确定工程造价，确保项目成本控制在预算范围内。

合理确定造价

01

造价管理应贯穿项目始终，根据市场变化和项目进展，动态调整造价，以适应实际情况。

动态管理造价

02

实施全过程造价控制，从项目策划到竣工结算，每个阶段都要进行成本监控和管理。

全过程造价控制

03

确保造价信息的透明度，让所有利益相关方都能获取准确的造价数据，促进决策的公正性。

透明化造价信息

04

江苏二造政策解读

章节副标题

02

政策背景

江苏建筑业转型升级，推动造价管理改革。

建筑业转型

响应国家号召，推进建设工程造价市场化改革。

市场化改革

政策内容

特定证书或学历可免考基础科目

免考政策

需满足学历及工作经验要求

报考条件

政策影响

拓宽就业渠道

提升行业水平

01

放宽专业限制，吸引更多人才，拓宽建筑行业就业渠道。

02

促进复合型人才选拔，提升建筑行业整体管理水平与竞争力。

工程成本控制

章节副标题

03

成本控制要点

确保预算编制的准确性是成本控制的首要任务，避免因预算过高或过低导致资源浪费或项目延误。

预算编制的准确性

合理选择供应商，进行价格谈判，确保材料采购成本在合理范围内，减少不必要的开支。

材料采购成本管理

对工程变更进行严格控制，及时评估变更对成本的影响，避免无谓的额外开支。

工程变更控制

合理安排施工人员的工作计划，提高劳动效率，减少因管理不善导致的人工成本增加。

人工成本的优化

成本控制方法

通过精确编制预算，实时监控成本，确保工程支出不超出预定范围，有效控制成本。

预算编制与控制

运用价值工程分析方法，对工程设计和施工方案进行优化，以最低成本实现必要功能。

价值工程分析

建立严格的变更管理流程，对工程变更进行评估和控制，防止成本因变更而失控。

变更管理

定期进行成本绩效评估，通过比较实际成本与预算成本，及时调整控制策略。

成本绩效评估

成本控制案例分析

01

某高速公路项目因设计变更频繁导致预算超支，最终成本超出原计划的30%。

02

某住宅建设项目通过集中采购和长期合作协议，成功降低了材料成本15%。

03

某商业中心建设因天气原因导致工期延误，额外支付了大量加班费和机械租赁费。

04

在某桥梁建设项目中，通过严格的变更管理流程，有效控制了因设计变更带来的成本增加。

05

某地铁项目采用新技术和工艺，提高了施工效率，节约了工程成本约20%。

预算超支案例

材料采购成本优化

工期延误与成本关联

变更管理对成本的影响

技术创新降低工程成本

工程量清单编制

章节副标题

04

清单编制原则

准确性原则

01

清单编制应确保工程量的准确无误，避免因误差导致的成本超支或资源浪费。

完整性原则

02

清单应全面覆盖所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映工程实际需求。

规范性原则

03

编制清单时应遵循相关标准和规范，使用统一的计量单位和描述方式，保证清单的标准化。

清单编制步骤

搜集设计图纸、技术规范等资料，为清单编制提供准确依据。

收集工程资料

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03

04

根据工程特点和招标文件要求，统一计量单位，确保清单的准确性和一致性。

确定计量单位

按照工程部位和分项工程，详细列出所需材料、设备及施工项目的数量。

编制工程量清单

清单编制完成后，进行多轮审核校对，确保无遗漏和错误，保证清单的准确性。

审核与校对

清单编制注意事项

明确项目特征

在编制工程量清单时，必须详细描述每个项目的特征，避免因描述不清导致的工程量计算错误。

合理分类分项

工程量清单应合理分类分