制造业危机下民营企业投资房地产的转向与经济效应探究.docx

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2025-07-27 发布于上海
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制造业危机下民营企业投资房地产的转向与经济效应探究

一、引言

1.1研究背景与动因

1.1.1制造业危机现状

近年来，我国制造业面临着诸多严峻挑战，整体发展态势不容乐观。成本上升是制约制造业发展的关键因素之一，原材料价格的持续上涨，如钢铁、有色金属等基础原材料价格频繁波动且总体呈上升趋势，使得制造业企业的生产成本大幅增加。与此同时，劳动力成本也在不断攀升，随着人口红利的逐渐消失，企业为了招聘和留住员工，不得不提高薪酬待遇、改善工作环境，这进一步压缩了企业的利润空间。以沿海地区的制造业企业为例，过去十年间，工人的平均工资涨幅超过了50%，部分企业甚至更高，这给企业带来了沉重的负担。

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