2025年二手房物业交接及业主权益保障与纠纷处理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房物业交接及业主权益保障与纠纷处理服务协议

甲方（卖方）：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，乙方有意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋物业交接及业主权益保障与纠纷处理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________

2.房屋产权证号：___________

3.房屋建筑面积：___________平方米

4.房屋结构：___________

5.房屋用途：___________

6.房屋装修情况：___________

二、物业交接

1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付乙方使用。

2.甲方应确保房屋及附属设施、设备等在交付时符合国家及地方相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。

3.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施、设备等，如发现不符合约定或存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

（1）房屋产权证、土地使用权证等证书原件及复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）物业服务合同；

（5）水、电、燃气、供暖等费用缴纳凭证；

（6）其他与房屋相关的证明材料。

三、业主权益保障与纠纷处理

1.甲方应保证所出售房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应保证所出售房屋不存在任何抵押、查封等情况，如因房屋存在抵押、查封等情况导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方应保证所出售房屋不存在任何违法建设、违法占地等情况，如因房屋存在违法建设、违法占地等情况导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按约定提供相关资料，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

3.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

联系方式：___________

签订日期：___________年___________月___________日