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集体房屋转让合同书
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：_______
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____路____号。
1.4合同当事人
1.4.1出让方（甲方）
甲方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
住所地址：__________________
1.4.2受让方（乙方）
乙方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
住所地址：__________________
1.5合同标的物
1.5.1房屋基本情况
房屋坐落：__________________
房屋所有权证号：__________________
房屋建筑面积：__________________
房屋用途：__________________
房屋结构：__________________
房屋建成年代：__________________
房屋现状：__________________
1.5.2土地情况
土地使用权证号：__________________
土地面积：__________________
土地用途：__________________
土地使用权类型：__________________
土地使用权剩余期限：__________________
1.6合同价款
1.6.1房屋总价款
房屋总价款为人民币：____元整（大写：____元整）。
1.6.2付款方式
1.6.2.1付款时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付。
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为尾款。
1.6.2.2付款方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付合同价款。
第二章房屋交付
2.1房屋交付条件
甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：
2.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2.1.2房屋结构安全，无安全隐患；
2.1.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；
2.1.4房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。
2.3房屋交付方式
甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房屋接收手续。
第三章房屋产权转移
3.1产权转移手续
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
3.2产权转移费用
3.2.1产权转移税费
本合同涉及的产权转移税费由甲方承担。
3.2.2其他相关费用
本合同涉及的产权转移过程中产生的其他费用，由双方协商解决。
第四章附件与补充
4.1附件
本合同附件包括但不限于以下文件：
4.1.1房屋所有权证复印件；
4.1.2土地使用权证复印件；
4.1.3房屋买卖合同；
4.1.4其他双方认为必要的文件。
4.2补充条款
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五章合同生效与解除
5.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同解除
5.2.1合同解除条件
发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：
5.2.1.1甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；
5.2.1.2乙方未按合同约定支付款项；
5.2.1.3双方协商一致解除合同；
5.2.1.4其他依法或依约应解除合同的情形。
5.2.2合同解除程序
任何一方要求解除本合同时应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。
5.2.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。
第六章产权过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.1.1甲方责任
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，负责办理房屋及土地的产权过户手续。
6.1.2乙方责任
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
6.2过户费用承担
6.2.1甲方承担费用
房屋及土地的产权过户税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。
6.2.2乙方承担费用
乙方在办理过户手续过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。
6.3过户进度
6.3.1
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