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宾馆租赁合同范本（13篇）

宾馆租赁合同1

出租方：（下称甲方）

承租方：（下称乙方）

甲乙双方依照省市有关房屋管理规，在租赁期内，为明确双

方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

一、租赁物业位置：位于市路号（

路与路交汇处角）号楼______层至

______层。

二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进

行经营。

三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括不

计租金的首层大堂和整悻大楼运作服务的设施设备（包括现有的水

电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租

赁物业的组成部分C

四、租赁期限：该物业的租赁期限为年（即从年月日至年

月日止）。

五、租金计算前支付方式:

1、租金按每年元层（¥层）计。

2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。

六、改造装饰期间的租金计收办：

本合同签钉后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲

方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为

年月______日，故暂定为甲方交付乙方该物业

的时间为年月日。若开发商向甲方交房

时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为年,

改造装饰期内甲方不计收租金。

七、对物业改造装饰的约定：

乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作

局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，

配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装

饰方案。

1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装

饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中C

2、增加大楼的消防配套设施。

八、物业改造装饰的造价和投入办:

改造装饰的造价人民币万元（包括铝窗改造、外立面改造、增

加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。

九、租赁该物业的经营管理模式：

1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向

甲方缴纳租金。

2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参

与享乙方的经营收益。

十、双方权利与义务：

1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法得、

经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做

好上述工作。

2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权

未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法

院查封或其他限制甲方经营、使用权利的.情形。租赁期间，因甲方

出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的

和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方

违约。

3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权

（乙方可将全部或部租赁物业转租）。

4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%

扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方

应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设

该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例配补偿费。甲方除此

之外的