河南住宅工程质量管理规范.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强住宅工程质量管理，确保住宅工程质量符合国家标准和设计要求，提高住宅工程的使用功能和质量水平，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅设计规范》等相关法律法规，结合河南省实际情况，制定本规范。

第二条本规范适用于河南省行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程的质量管理。住宅工程包括住宅建筑、住宅小区配套设施等。

第三条住宅工程质量管理应遵循以下原则：

1.以人为本：以满足人民群众居住需求为出发点，确保住宅工程安全、适用、经济、美观。

2.科学管理：采用先进的管理方法和技术，提高住宅工程质量管理水平。

3.依法依规：严格执行国家和地方有关住宅工程建设的法律法规、技术标准和规范。

4.预防为主：加强事前控制，预防质量问题发生。

第四条住宅工程质量管理应当实行全过程、全员、全方位的管理，确保住宅工程从设计、施工、监理到验收等各个环节的质量。

第二章设计质量管理

第五条住宅工程设计应符合国家有关设计规范、标准的要求，充分考虑使用功能、安全、环保、节能等因素。

第六条设计单位应当具备相应的资质，设计人员应具备相应的执业资格。

第七条设计文件应完整、准确、清晰，包括设计说明书、图纸、计算书等。

第八条设计文件应经专家评审，确保设计合理、可靠。

第九条设计变更应经原设计单位或具有相应资质的设计单位审核，并办理变更手续。

第十条设计单位应参与住宅工程的施工图会审和施工过程，对施工过程中发现的设计问题及时提出解决方案。

第三章施工质量管理

第十一条施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的职业资格证书。

第十二条施工单位应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和操作规程。

第十三条施工单位应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自改变设计。

第十四条施工单位应加强施工过程的质量控制，确保施工质量符合国家有关标准和规范。

第十五条施工单位应做好施工记录，包括施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

第十六条施工单位应加强施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、有序。

第十七条施工单位应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员质量意识。

第十八条施工单位应做好施工过程中的质量控制工作，包括：

1.材料质量控制：确保材料质量符合设计要求和标准；

2.施工过程质量控制：严格控制施工工艺，确保施工质量；

3.隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保质量符合要求。

第四章监理质量管理

第十九条监理单位应具备相应的资质，监理人员应具备相应的执业资格。

第二十条监理单位应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和操作规程。

第二十一条监理单位应按照监理合同和有关法律法规，对住宅工程进行全过程、全方位的监理。

第二十二条监理单位应加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照设计文件和施工图纸进行施工。

第二十三条监理单位应做好监理记录，包括监理日志、监理报告、监理通知等。

第二十四条监理单位应定期对监理人员进行质量教育和培训，提高监理人员质量意识。

第五章验收质量管理

第二十五条住宅工程验收应按照国家有关标准和规范进行。

第二十六条住宅工程验收应包括以下内容：

1.施工质量验收：对施工质量进行检查，确保施工质量符合设计要求和标准；

2.隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保质量符合要求；

3.竣工验收：对住宅工程进行全面验收，确保工程符合设计要求和使用功能。

第二十七条住宅工程验收应由建设单位、施工单位、监理单位共同进行。

第二十八条住宅工程验收不合格的，应进行整改，整改合格后方可进行再次验收。

第六章质量责任

第二十九条建设单位应加强对住宅工程的质量管理，确保工程质量符合国家有关标准和规范。

第三十条施工单位应承担住宅工程施工质量的主要责任，确保施工质量符合设计要求和标准。

第三十一条监理单位应承担住宅工程监理质量的主要责任，确保监理质量符合国家和地方有关标准和规范。

第三十二条设计单位应承担住宅工程设计质量的主要责任，确保设计质量符合国家和地方有关标准和规范。

第三十三条对违反本规范的行为，应依法予以查处。

第七章附则

第三十四条本规范自发布之日起施行。

第三十五条本规范由河南省住房和城乡建设厅负责解释。

第三十六条本规范未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

（注：以上内容为规范大纲，具体条款和内容需根据实际情况和国家必威体育精装版政策法规进行细化和补充。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强住宅工程质量管理，确保住宅工程质量安全，提高住宅工程使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《住宅工程质量验收规范》等法律法规，结合河南省实际情况，制定本规范。

第二条本规范适用