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拆迁签订赠予协议书范本

一、协议书概述

本协议书是甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在拆迁过程中签订的赠予协议，旨在明确双方在拆迁过程中的权利、义务及补偿事项。本协议书遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议：

二、协议内容

1.拆迁范围及补偿标准

甲方同意拆除乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施，拆除面积共计XX平方米。乙方同意配合甲方进行拆迁工作。拆迁补偿标准按照XX市相关政策执行，具体补偿金额为XX万元。

2.赠予内容

甲方同意将拆除后的土地无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方赠予的土地。赠予土地面积为XX平方米，土地性质为住宅用地。

3.赠予方式

甲方将赠予土地的权属证明文件交予乙方，乙方在收到土地权属证明文件后，视为赠予完成。甲方在收到乙方确认收讫土地权属证明文件的书面通知后，视为履行赠予义务。

4.补偿款支付

甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将拆迁补偿款XX万元支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：XXX

开户行：XXX银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.协议生效及终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议履行完毕后，自动终止。

三、附件

1.拆迁范围示意图

2.土地权属证明文件复印件

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：________________

五、协议履行与监督

1.甲方应按照本协议约定的拆迁范围和补偿标准，及时拆除乙方房屋及其附属设施，确保拆迁工作顺利进行。

2.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，确保自身房屋及附属设施在规定时间内拆除完毕。

3.双方应共同监督拆迁工作的实施，确保拆迁过程公开、公平、公正。

六、违约责任

1.如甲方未按本协议约定的时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。

2.如乙方未按本协议约定的时间配合拆除房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际拆除完毕。

3.如任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.当事人一方遭受不可抗力时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可请求解除协议。

九、通知与送达

1.双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方。

2.本协议的送达方式为邮寄或直接交付，送达地址为双方在协议上注明或变更后的地址。

十、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：________________

[以下为协议书附件，如有需要可在此处添加]

附件一：拆迁范围示意图

[此处插入拆迁范围示意图]

附件二：土地权属证明文件复印件

[此处插入土地权属证明文件复印件]

十二、协议书生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.双方已签署并签署本协议；

2.乙方已将本协议的内容通知所有相关方，并得到其同意；

3.甲方已按照本协议约定的方式和时间支付了拆迁补偿款；

4.乙方已将房屋及其附属设施拆除完毕，并完成土地交接手续。

十三、协议解除条件

1.本协议因不可抗力原因无法履行；

2.双方协商一致，决定解除本协议；

3.本协议约定的其他解除条件成立。

十四、协议终止条件

本协议在以下情况下终止：

1.本协议约定的目的已经实现；

2.双方协商一致，决定终止本协议；

3.本协议约定