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拆迁纠纷协议书范本

一、协议书概述

拆迁纠纷协议书是指拆迁方与被拆迁方在拆迁过程中，因拆迁补偿、安置等问题产生纠纷，双方经协商达成一致意见，所签订的具有法律效力的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利和义务，保障拆迁工作的顺利进行。

二、协议书主要内容

1.协议双方的基本信息

（1）拆迁方：XX房地产开发有限公司

（2）被拆迁方：XX村村民XX

2.拆迁范围及补偿标准

（1）拆迁范围：本次拆迁涉及XX村XX栋房屋，共计XX平方米。

（2）补偿标准：根据《XX市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策，拆迁补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式。

3.补偿方式及金额

（1）货币补偿：按照被拆迁房屋评估价值给予货币补偿。

（2）房屋产权调换：被拆迁方可以选择与拆迁方协商一致的房屋产权调换。

4.安置方式

（1）被拆迁方选择货币补偿的，拆迁方应在协议签订后XX个工作日内支付补偿款。

（2）被拆迁方选择房屋产权调换的，拆迁方应在协议签订后XX个工作日内提供调换房屋，并办理产权过户手续。

5.纠纷解决机制

（1）双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，可向XX市XX区房屋拆迁管理部门申请调解；

（3）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.协议生效及终止

（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）协议履行完毕，本协议自动终止。

三、协议书签订及附件

1.协议书签订

（1）拆迁方和被拆迁方应持有效身份证件、房屋所有权证等材料，在规定时间内签订本协议；

（2）双方应在协议书上签字（或盖章）。

2.附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）被拆迁房屋现状照片；

（3）拆迁补偿明细表；

（4）其他双方认为必要的文件。

四、协议书履行及监督

1.拆迁方应按照本协议约定，按时足额支付补偿款，提供调换房屋。

2.被拆迁方应按照本协议约定，配合拆迁方进行拆迁工作。

3.双方应共同遵守国家有关拆迁政策法规，确保拆迁工作的顺利进行。

4.协议履行过程中，双方应自觉接受有关部门的监督检查。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

。五、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效，即使在协议终止后，双方仍应继续承担必威体育官网网址义务，直至相关信息不再具有商业价值或必威体育官网网址性。

3.本协议中的必威体育官网网址信息不包括以下内容：

a.在协议签订前已经公开的信息；

b.在协议签订后，由一方独立开发或从非必威体育官网网址来源获得的信息；

c.根据法律规定必须公开的信息。

六、不可抗力条款

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或者履行成本显著增加的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关条款。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

5.若不可抗力事件导致本协议无法履行或者履行成本显著增加，双方可协商调整补偿标准或解除本协议。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除必须经双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本协议。

3.若发生以下情况，本协议可经双方协商解除：

a.协议约定的解除条件成就；

b.协议履行完毕；

c.协议无效或被撤销；

d.双方一致同意解除。

八、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的方式向对方发送通知。

2.通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。

3.通知发送后，自对方收到通知之日起生效。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：被拆迁房屋现状照片

附件3：拆迁补偿明细表

附件4：其他双方认为必要的文件

本协议书由以下人员于____年____月____日签订：

拆迁方代表（签字）：________________________

被拆迁方代表（签字）：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.被拆迁房屋现状照片

3.拆迁补偿明细表

4.其他双方认为必要的文件

十一、协议的执行与监督

1.本协议的执行情况，由双方共同监督。任何一方发现对方违反协议约定的事项，应及时书面通知对方，并要求