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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房买卖定金合同含房屋质量保证及保修期约定
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
一、标的房屋
1.标的房屋位于________，具体地址为________。
2.标的房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
3.标的房屋的产权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。
二、定金及付款方式
1.乙方愿向甲方支付定金________元，作为购买标的房屋的诚意金。
2.乙方支付定金后，甲方应在________日内将标的房屋的产权证及相关文件交付乙方。
3.乙方支付定金后，双方应在________日内签订正式的《房屋买卖合同》。
4.正式合同签订后，乙方应在________日内支付________元作为首付款。
5.乙方在________日内支付________元作为剩余房款，支付方式为________。
三、房屋质量保证及保修期
1.甲方保证标的房屋在交付时，符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量问题。
2.甲方承诺在标的房屋交付后的________年内，对房屋主体结构、承重墙体、屋面等关键部位出现的质量问题，负责免费维修。
3.保修期内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。
4.保修期满后，标的房屋的质量问题由乙方自行承担。
四、违约责任
1.如乙方未按时支付定金或房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如甲方未按时交付标的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付________元违约金。
3.如甲方在标的房屋交付时存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
签订日期：________年________月________日
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