拆迁分家析产协议书范本.docxVIP

拆迁分家析产协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确拆迁补偿款分配及财产分割事宜。甲方与乙方均为某拆迁项目的被拆迁人，因拆迁原因导致房屋及附属财产需要分割。本协议遵循公平、自愿、平等的原则，双方在充分协商的基础上达成一致。

二、协议主体

1.甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

2.乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

三、拆迁补偿款及财产情况

1.拆迁补偿款：根据某拆迁补偿安置方案，甲方与乙方应得的拆迁补偿款总额为人民币[拆迁补偿款总额]元。

2.财产情况：

（1）房屋：位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

（2）附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

（3）其他财产：[具体财产清单]。

四、拆迁补偿款分配

1.甲方应得的拆迁补偿款为人民币[甲方应得补偿款]元。

2.乙方应得的拆迁补偿款为人民币[乙方应得补偿款]元。

3.拆迁补偿款分配方式：

（1）甲方将人民币[甲方应得补偿款]元直接支付给乙方。

（2）乙方将人民币[乙方应得补偿款]元直接支付给甲方。

五、财产分割

1.房屋：位于[房屋地址]的房屋一套，甲方享有[甲方所占比例]%的产权，乙方享有[乙方所占比例]%的产权。

2.附属设施：按照双方协商一致的方式进行分割，协商不成的，由第三方机构进行评估，以评估结果为准。

3.其他财产：按照双方协商一致的方式进行分割，协商不成的，由第三方机构进行评估，以评估结果为准。

六、协议履行及争议解决

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

3.如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

八、协议附件

1.拆迁补偿安置方案。

2.房屋所有权证。

3.附属设施清单。

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日

九、协议变更与解除

1.本协议签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行。

3.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已发生事项，并就未发生事项进行结算。

十、协议终止后的处理

1.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余的拆迁补偿款及财产分割事宜。

2.任何一方在协议终止后，应将已获得的财产及款项妥善保管，不得擅自处分。

3.双方应共同配合办理与拆迁补偿款及财产分割相关的手续。

十一、通知与送达

1.本协议项下的通知、文件及其他资料，应通过以下方式送达：

（1）书面形式，直接送达或通过快递送达至对方住所或约定的地址；

（2）电子邮件形式，发送至对方确认的电子邮箱。

2.送达日期以实际收到日期为准。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。

十四、协议附件

1.拆迁补偿安置方案。

2.房屋所有权证。

3.附属设施清单。

4.其他相关证明材料。

十五、签署

1.甲方代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

2.乙方代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

十六、声明

1.本协议内容真实、准确、完整，不存在任何误导或隐瞒。

2.双方在签订本协议前已充分了解并同意本协议的全部内容。

[注：以上协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前，建议双方咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。]

十七、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双