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拆迁房屋装修协议书范本

一、协议背景及原则

1.1协议背景

鉴于我国城市化进程的加快，大量老旧房屋需要进行拆迁改造，以改善居民居住环境、提升城市形象。在此过程中，拆迁房屋的装修成为一项重要工作。为了确保拆迁房屋装修工作的顺利进行，保障双方的合法权益，特制定本协议。

1.2协议原则

（1）公平、公正、公开原则：协议内容应公平合理，确保双方权益不受侵害。

（2）诚实守信原则：双方在协议履行过程中，应诚实守信，遵守协议约定。

（3）依法依规原则：协议内容应符合国家法律法规及政策要求。

二、协议双方及装修内容

2.1协议双方

（1）甲方：拆迁房屋所有权人

（2）乙方：拆迁房屋装修施工方

2.2装修内容

（1）装修范围：包括拆除、新建、加固、装修等工程。

（2）装修标准：参照国家及地方相关标准执行，确保装修质量。

（3）装修期限：自协议签订之日起，甲方应保证乙方在规定时间内完成装修工程。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用

（1）装修工程总费用：根据工程量、材料价格、人工费等因素确定。

（2）装修材料费用：包括主材、辅材、设备等费用。

（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费等。

3.2支付方式

（1）首付：协议签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为首付。

（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付已完工程量的相应款项。

（3）竣工结算款：工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。

四、质量保证及验收

4.1质量保证

（1）乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保装修质量。

（2）乙方应使用合格的材料，不得以次充好。

（3）乙方在施工过程中，应确保工程安全，防止发生安全事故。

4.2验收

（1）验收标准：参照国家及地方相关标准执行。

（2）验收时间：工程竣工后，双方应在5个工作日内完成验收。

（3）验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至合格。

五、违约责任及争议解决

5.1违约责任

（1）甲方违约：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。

（2）乙方违约：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。

5.2争议解决

（1）双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.3如本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

六、其他约定（续）

6.4必威体育官网网址条款

（1）双方在本协议履行过程中，对所涉及的商业秘密、技术秘密和业务信息负有必威体育官网网址义务。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息。

（3）必威体育官网网址期限自协议终止之日起不少于三年。

6.5终止条款

（1）本协议在以下情况下自动终止：

a.协议约定的装修工程全部完成并经甲方验收合格；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.由于不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

6.6不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担责任，但应及时采取必要措施，减少损失。

6.7通知

（1）本协议项下的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或传真等方式进行。

（2）通知送达地址为双方在协议中指定的地址，或双方书面同意的地址。

6.8附件

本协议附件包括但不限于工程量清单、装修材料清单、施工图纸等，附件与本协议具有同等法律效力。

六、协议签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

六、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。如需续签，双方应在本协议到期前一个月内协商一致，并签订续签协议。

六、协议修订

本协议的修订必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。修订后的协议与本协议具有同等法律效力。

六