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拆迁房屋购买协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确拆迁房屋购买双方的权利义务，确保拆迁房屋购买活动的顺利进行。本协议适用于拆迁房屋购买过程中的各项事宜，包括房屋购买、补偿安置等。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

二、协议双方

甲方（拆迁方）：【拆迁方全称】

地址：【拆迁方地址】

法定代表人：【拆迁方法定代表人姓名】

乙方（房屋购买方）：【房屋购买方全称】

地址：【房屋购买方地址】

法定代表人：【房屋购买方法定代表人姓名】

三、协议内容

1.房屋基本情况

（1）房屋位置：【房屋具体地址】

（2）房屋结构：【房屋结构类型】

（3）房屋面积：【房屋面积】

（4）房屋用途：【房屋用途】

（5）房屋产权证号：【房屋产权证号】

2.补偿安置方案

（1）拆迁补偿方式：乙方同意以货币补偿方式进行房屋拆迁补偿。

（2）补偿金额：甲方同意按照【拆迁补偿标准】对乙方进行房屋拆迁补偿，补偿金额为【补偿金额】。

（3）安置方式：乙方同意在【安置地点】进行房屋安置。

（4）安置房屋面积：乙方在【安置地点】安置的房屋面积为【安置房屋面积】。

3.购房协议

（1）购房价格：甲方同意以【购房价格】向乙方出售房屋。

（2）付款方式：乙方应于【付款期限】内，将购房款一次性支付给甲方。

（3）房屋交付：甲方应于【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.产权过户

（1）甲方应在房屋交付后【过户期限】内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

（2）过户费用：过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向【争议管辖法院】提起诉讼。

6.其他约定

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、协议签署

1.甲方代表：【甲方代表姓名】

2.乙方代表：【乙方代表姓名】

3.签署日期：【签署日期】

五、附件

1.房屋产权证复印件

2.拆迁补偿协议

3.安置协议

4.其他相关文件

六、协议解除

1.协议解除条件

（1）因不可抗力导致本协议无法履行。

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

（3）法律法规规定的其他情形。

2.解除程序

（1）任何一方要求解除本协议，应提前【解除通知期限】书面通知对方。

（2）解除本协议后，双方应立即停止履行协议项下的义务。

七、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容或对方商业秘密。

八、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

（1）邮寄：以挂号信方式发送至对方地址，以邮戳日期为准。

（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址，以发送成功通知为准。

九、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行、修改和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、协议份数

本协议一式【份数】份，具有同等法律效力，甲乙双方各执【份数】份。

十一、其他

1.本协议作为双方签订的完整协议，取代了以往所有关于本协议内容的口头或书面协议。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

十二、附件

1.房屋所有权证明文件

2.拆迁评估报告

3.拆迁安置方案

4.付款凭证

5.其他双方认为需要作为本协议附件的文件

十三、签署

甲方（拆迁方）代表签字：

____________________

日期：______________

乙方（房屋购买方）代表签字：

____________________

日期：______________

十四、生效

本协议自双方代表签字盖章之日起生效，至双方约定的各项义务履行完毕时终止。

十五、协议变更

1.协议变更条件

本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的任何内容。

2.协议变更程序

（1）任何一方提出变更本协议的书面要求，应提前通知对方。

（2）双方应在收到变更要求后的【协商期限】内达成书面变更协议。

（3）变更后的协议内容应与本协议具有同等法律效力。

十六、终止

1.协议终止条件

（1）本协议约定的各项义务履行完毕。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

（4）法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止程序

（1）协议终止应提前通知对方。

（2）协议终止后，双方应立即停止履行协议项下的义务。

（3）协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。

十七、不可抗力

1.定义

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.通知

发生不可抗力事件时，一