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拆迁档案协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确拆迁方与被拆迁方在拆迁过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。协议双方应本着公平、公正、公开的原则，依法依规开展拆迁工作。

1.拆迁主体：拆迁方为【拆迁单位名称】，被拆迁方为【被拆迁人姓名/单位名称】。

2.拆迁范围：本次拆迁范围为【拆迁区域具体描述】。

3.拆迁原因：根据【相关政策法规】，本次拆迁旨在改善城市环境、优化城市布局。

二、拆迁补偿安置

1.补偿方式：本次拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋安置和安置房选择权。

2.货币补偿：拆迁方将对被拆迁方的房屋、附属设施等进行评估，按照评估结果进行货币补偿。

3.房屋安置：被拆迁方可以选择原地安置或异地安置。

（1）原地安置：拆迁方将在原地提供与被拆迁房屋面积相当或更大的房屋进行安置。

（2）异地安置：拆迁方将在异地提供与被拆迁房屋面积相当或更大的房屋进行安置。

4.安置房选择权：被拆迁方有权在拆迁方提供的安置房中自主选择。

三、搬迁期限及搬迁补偿

1.搬迁期限：被拆迁方应于【搬迁期限】内完成搬迁。

2.搬迁补偿：拆迁方将对被拆迁方在搬迁过程中产生的合理费用进行补偿，包括但不限于搬家费用、临时住宿费用等。

四、违约责任

1.拆迁方违约：如拆迁方未按协议约定时间、方式完成拆迁工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿被拆迁方损失等。

2.被拆迁方违约：如被拆迁方未按协议约定时间、方式完成搬迁，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿拆迁方损失等。

五、争议解决

1.协议双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协议双方无法协商解决的争议，可向人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为【协议有效期】。

3.在协议有效期内，任何一方需变更协议内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

拆迁方（盖章）：被拆迁方（签字）：日期：日期：

八、协议履行及监督

1.拆迁方应严格按照本协议约定的时间、方式和标准进行拆迁补偿安置工作。

2.被拆迁方应积极配合拆迁方的工作，按照协议约定的时间和要求完成搬迁。

3.双方应共同委托第三方机构对拆迁补偿安置工作进行监督，确保补偿安置工作的公平、公正。

九、不可抗力

1.在协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），导致协议无法履行或履行成本增加，双方应相互理解，协商解决。

2.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并共同采取措施减少损失。

十、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

-拆迁区域平面图

-被拆迁房屋评估报告

-补偿安置方案明细表

-搬迁费用清单

-争议解决机制说明

十一、协议解除

1.在协议履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

-一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

-由于不可抗力因素，导致协议无法履行；

-双方协商一致解除协议。

十二、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知和送达。

2.通知和送达方式包括但不限于：

-邮寄（挂号）

-传真

-电子邮件

-当面交付

十三、协议附件清单

1.以下为协议附件清单，双方应确保附件内容真实、完整、有效：

-拆迁区域平面图

-被拆迁房屋评估报告

-补偿安置方案明细表

-搬迁费用清单

-争议解决机制说明

-双方身份证件复印件（如为法人或组织，提供营业执照副本复印件）

十四、协议签署

1.本协议由双方法定代表人或授权代表签署。

2.签署人应在协议上注明姓名、职务及联系方式。

十五、协议份数

1.本协议一式【份数】份，具有同等法律效力。

十六、协议生效

1.本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效