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商业购物中心入场经营协议

合同编号：_______

甲方（购物中心方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

乙方（经营者）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲方作为商业购物中心的所有者，与乙方作为经营者之间的权利、义务和合作事项，保证购物中心内的商业运营顺利进行。

第二条协议期限

2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条合作方式

3.1乙方在购物中心内设立专柜，从事商业经营活动。

3.2乙方经营的商品应遵循相关法律法规，不得涉及违法商品。

第四条乙方权益

4.1乙方享有在购物中心内合法经营的权利。

4.2乙方有权使用购物中心内的公共设施。

4.3乙方有权参与购物中心举办的各种商业活动。

第五条甲方权益

5.1甲方享有对购物中心内商业经营活动的监督权。

5.2甲方享有根据市场情况和经营需求调整租金的权利。

5.3甲方享有对购物中心内品牌组合和经营秩序的调控权。

第二章入驻条件

第六条入驻资质

6.1乙方应具备合法的营业执照和相关的经营许可。

6.2乙方应提供真实、有效的相关资质证明文件。

第七条商业规划

7.1乙方需按照甲方提供的商业规划布局经营，不得随意更改经营区域。

7.2乙方在经营过程中应与购物中心内的其他经营者保持和谐共处。

第八条商标使用

8.1乙方在经营过程中使用的商标应得到授权，并遵守相关法律法规。

8.2乙方不得侵犯他人商标权益。

第九条商品质量

9.1乙方销售的商品应符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。

9.2乙方应建立健全商品质量管理机制。

第三章租赁及费用

第十条租金

10.1本协议租赁期为____年，租金总额为人民币____元整。

10.2租金按季度支付，乙方应于每个季度初前支付相应季度的租金。

第十一条其他费用

11.1乙方应承担其专柜装修、设备购置等费用。

11.2乙方应承担其经营过程中产生的电费、水费等公用事业费用。

11.3甲方有权收取合理的物业管理费。

第十二条费用调整

12.1在协议有效期内，如国家政策调整导致相关费用发生变化，双方可根据实际情况协商调整。

第四章日常管理

第十三条经营时间

13.1乙方应在购物中心规定的营业时间内经营，不得擅自停业或延长营业时间。

13.2乙方应保证其经营活动不干扰购物中心其他经营者和顾客。

第十四条违约责任

14.1乙方未按时支付租金或费用，甲方有权追究其违约责任。

14.2乙方违反本协议其他条款，甲方有权根据情况要求乙方承担违约责任。

第十五条协议终止

15.1本协议期满或双方协商一致后可终止。

15.2协议终止后，乙方应按约定清理其专柜，并将场地归还甲方。

第五章附则

第十六条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效。

第六章营业管理

第十五条营业规定

15.1乙方应在购物中心规定的营业时间内经营，具体营业时间由购物中心统一安排。

15.2乙方应遵守购物中心关于商品陈列、促销活动等方面的规定。

15.3乙方在经营过程中应保证商品价格公开、透明，不得擅自涨价。

第十六条财务结算

16.1乙方应在每个结算周期结束时，向甲方提交详细的财务报表。

16.2甲方应在收到乙方提交的财务报表后____个工作日内完成审核，并通知乙方结算结果。

16.3乙方应按照购物中心的规定进行税务申报和缴纳相关税费。

第十七条营业支持

17.1甲方应提供必要的营业支持，包括但不限于宣传推广、市场调研等。

17.2甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，保证乙方正常经营。

17.3甲方有权对乙方提供的服务或商品进行监督，保证其符合购物中心的标准。

第十八条安全管理

18.1乙方应遵守购物中心的安全管理规定，保证店内安全。

18.2乙方应对店内员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

18.3乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。

第十九条环境保护

19.1乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规。

19.2乙方应采取措施减少店内垃圾产生，