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吴江区房地产工程监理合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.委托人：

名称：[委托方公司名称]

地址：[委托方公司地址]

联系方式：[委托方联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

2.监理人：

名称：[监理方公司名称]

地址：[监理方公司地址]

联系方式：[监理方联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

二、项目概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程所在具体地点]

3.工程规模：[详细描述工程规模，如建筑面积、层数等]

4.工程总投资：[具体投资金额]

三、监理范围

1.工程施工阶段监理：对工程施工过程中的各个环节进行全面监理，包括但不限于施工准备阶段、基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程施工等阶段的质量、进度、投资控制以及安全文明施工监理等。

2.工程保修阶段监理：在工程保修期间，对工程出现的质量问题进行及时处理和监督修复，保证工程保修质量符合相关标准和要求。

四、监理内容

1.质量控制：

制定质量控制计划，明确质量控制目标和标准，对工程施工过程中的每一道工序进行严格质量检验，保证工程质量符合设计要求和相关标准。

对进场的原材料、构配件和设备进行严格检验和验收，保证其质量符合要求。

对施工单位的质量保证体系进行监督检查，督促施工单位建立健全质量管理制度，加强施工过程中的质量控制。

对工程质量问题进行及时处理和整改，提出合理的质量处理意见和建议，保证工程质量得到有效控制。

2.进度控制：

制定进度控制计划，明确进度控制目标和节点，对工程施工进度进行实时跟踪和监督，及时发觉和解决进度延误问题。

督促施工单位编制合理的施工进度计划，并对其进行审核和批准。

协调解决施工过程中出现的进度矛盾和问题，保证工程施工进度按照计划顺利进行。

定期向委托人报告工程施工进度情况，及时提出进度控制建议和措施。

3.投资控制：

制定投资控制计划，明确投资控制目标和限额，对工程施工过程中的投资进行严格控制，保证工程投资不超过预算。

审核施工单位提交的工程进度款支付申请，严格按照合同约定和工程进度进行支付。

对工程变更进行严格控制和管理，审核工程变更的必要性和合理性，控制工程变更费用。

定期对工程投资情况进行统计和分析，及时向委托人报告工程投资控制情况，提出投资控制建议和措施。

4.安全文明施工监理：

制定安全文明施工监理计划，明确安全文明施工监理目标和标准，对工程施工过程中的安全文明施工情况进行全面监督和检查。

督促施工单位建立健全安全文明施工管理制度，加强施工现场的安全管理和文明施工管理。

对施工现场的安全隐患进行及时排查和整改，保证施工现场的安全。

对施工单位的安全文明施工措施费用使用情况进行监督检查，保证其合理使用。

5.合同管理：

协助委托人起草、审核和签订工程施工合同，明确双方的权利和义务。

对工程施工合同的履行情况进行监督检查，督促双方严格按照合同约定履行各自的义务。

处理工程施工合同履行过程中出现的纠纷和争议，维护双方的合法权益。

协助委托人进行工程施工合同的变更和解除管理。

6.信息管理：

建立健全工程监理信息管理制度，及时收集、整理和归档工程监理相关信息。

定期向委托人报告工程监理工作进展情况和工程质量、进度、投资等方面的信息。

为委托人提供工程监理相关的咨询服务，协助委托人进行工程管理决策。

7.协调工作：

协调解决工程施工过程中出现的各方之间的矛盾和问题，维护工程施工的正常秩序。

协调处理工程施工与周边环境之间的关系，减少工程施工对周边环境的影响。

协调处理工程施工与其他相关部门之间的关系，保证工程施工的顺利进行。

五、监理目标

1.质量目标：保证工程质量符合设计要求和相关标准，达到合格工程标准，争取创建优质工程。

2.进度目标：按照合同约定的工期要求，合理安排工程施工进度，保证工程按时竣工交付使用。

3.投资目标：严格控制工程投资，保证工程投资不超过预算，实现工程投资的合理控制和节约。

六、监理依据

1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。

2.工程建设标准：国家、地方和行业相关的工程建设标准、规范、规程等。

3.委托监理合同：本合同及其附件，明确了双方的权利和义务。

4.工程设计文件：经批准的工程设计图纸、设计说明、设计变更等文件。

5.工程施工合同：工程施工合同及其附件，明确了工程施工的相关内容和要求。

七、监理人员

1.总监理工程师：

姓名：[总监理工程师姓名]

资格证书：[总监理工程师资格证书编号]

工作经历：[