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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同：房产税费计算

甲方（出卖方）：________

住址：________

乙方（买受方）：________

住址：________

一、标的房产

1.1标的房产位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________。

1.2标的房产的用途为________，土地性质为________。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付房价款的付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起________个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的________%作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒绝签订正式的房屋买卖合同。

（2）正式签订房屋买卖合同后，乙方应于________个工作日内向甲方支付剩余总价款的________%。

（3）标的房产过户登记后，乙方应向甲方支付剩余总价款的________%。

2.3付款时间：乙方应在双方约定的付款时间内将款项支付至甲方指定的账户。

三、税费承担

3.1标的房产的税费按照国家现行规定由甲乙双方各自承担，具体如下：

（1）甲方向乙方收取的税费包括但不限于：________。

（2）乙方向甲方支付的税费包括但不限于：________。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将标的房产交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房产后，应立即进行查验，如有质量问题，应在________个工作日内向甲方提出，甲方应在________个工作日内予以处理。

五、合同解除及违约责任

5.1有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人要求后，未在规定期限内履行或改正的；

（2）标的房产存在严重质量问题，经维修仍无法达到合同约定的使用条件的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

5.2违约责任：

（1）甲方违约的，应向乙方支付总价款的________%作为违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自生效之日起至标的房产交付完毕之日止，为合同履行期限。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：________年________月________日