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孵化器入驻协议

入驻协议书

甲方：XX电子商务有限公司（XX县电商创业基地）

乙方：

甲方为XX县电子商务领导小组委派对XX电商基地（下简称“基地”）进行

管理和运营的主体，专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及

主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平

等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条甲方的责任与义务：

1.甲方在基地内的第层平方米办公区，为乙方提供办公房屋（或场地），

租赁期限为_____年，自一年_月一日起至_年_____月_____日止，租

金为_____元/月，前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和XX省、XX市、XX县的有关政策和规定，提供政策

指导，协助落实根据《关于加快XX县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙

方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项：工商注册及税务登记、宽带接入、软

件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培

训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入，美化基地的环境，对基地秩序进行有效的

管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市

场信息。

第三条乙方的责任与义务：

1.法定注册地址在基地内，注册资本真实，保证按照双方约定的用途使用该

场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内

容变更的，应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当

造成的亏损以及由此前带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下姿，甲方按约定使用，并予以

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4-1按时如实报送各项统计资；

4-2企业股权变更情况报告；

4-3主要管理人员身份证明、个人简历等材：

4-4甲方认为需要提供的其他材。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付，每一个季度支付一次房租，

所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积

暂定为每月____元/平方米，入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工，否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各

项活动。

第四条甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面

通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出

租给乙方的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接

书面通知乙方解除合同：

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作；

2.提供给甲方的材弄虚作假，造成恶劣影响的；

3.进行违法活动，严重违反电商基地的有关规章制度；

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途；

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用；

6.由于乙方原因造成合同终止的，乙方必须撤出基地，不得拆除已装修好的

固定部分，否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止

或解除。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有

同等法律效力。

第七条因本协议行过程中产生的争议，任何一方均可向电商基地所在地有

管辖