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拆迁调解协议书的范本

一、协议书概述

拆迁调解协议书是拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等问题达成一致意见后，双方共同签署的具有法律效力的书面文件。该协议书旨在明确双方的权利义务，确保拆迁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。本范本将详细阐述拆迁调解协议书的基本内容、签署流程及法律效力。

二、协议书基本内容

1.协议双方基本信息：包括拆迁方和被拆迁方的名称、地址、联系方式等。

2.拆迁项目基本情况：包括拆迁项目的名称、地点、拆迁范围、拆迁原因等。

3.拆迁补偿方式：明确拆迁补偿的方式，如货币补偿、房屋置换、土地置换等。

4.补偿金额：详细列出各种补偿方式的具体金额。

5.安置方式：明确被拆迁方的安置方式，如原地安置、异地安置等。

6.拆迁期限：规定拆迁完成的时间节点。

7.双方权利义务：明确双方在拆迁过程中的权利和义务，如拆迁方在规定时间内完成拆迁工作，被拆迁方在规定时间内配合拆迁等。

8.违约责任：规定双方违约时的责任，如逾期未完成拆迁、未按时支付补偿款等。

9.争议解决方式：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

10.协议生效及终止：明确协议的生效时间和终止条件。

三、签署流程

1.双方协商：拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等问题进行协商，达成一致意见。

2.拟定协议：拆迁方根据协商结果，起草拆迁调解协议书。

3.双方确认：被拆迁方对协议内容进行确认，无异议后签字。

4.协议签署：双方在协议书上签字盖章，协议正式生效。

四、法律效力

拆迁调解协议书具有法律效力，双方应严格履行协议内容。在履行过程中，如一方违反协议，另一方有权依法要求违约方承担相应责任。同时，协议书可作为法院审理相关案件的依据。

五、注意事项

1.协议内容应明确、具体，避免产生歧义。

2.双方在签署协议前，应仔细阅读协议内容，确保自身权益不受侵害。

3.协议签署后，双方应妥善保管协议书，避免遗失。

4.如在履行协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

拆迁调解协议书

甲方（拆迁方）：________

地址：________

联系方式：________

乙方（被拆迁方）：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方因________原因，需对乙方位于________的房屋及其附属物进行拆迁。经双方友好协商，就拆迁补偿、安置等问题达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

项目名称：________

地点：________

拆迁范围：________

拆迁原因：________

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：人民币________元。

2.房屋置换：甲方提供位于________的房屋供乙方置换。

3.土地置换：甲方提供位于________的土地供乙方置换。

三、安置方式

乙方选择原地安置。

四、拆迁期限

自本协议签署之日起________日内，甲方完成拆迁工作。

五、双方权利义务

1.甲方应在规定时间内完成拆迁工作。

2.乙方应在规定时间内配合拆迁。

3.甲方应按时足额支付拆迁补偿款。

4.乙方应妥善保管房屋及其附属物。

六、违约责任

1.甲方逾期未完成拆迁，应向乙方支付________元违约金。

2.甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付________元违约金。

3.乙方逾期未配合拆迁，应向甲方支付________元违约金。

七、争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应责任。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

附件：

1.拆迁项目平面图

2.拆迁补偿明细表

3.乙方房屋产权证明

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

六、协议执行与监督

1.本协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务。

2.协议执行过程中，如遇特殊情况导致协议内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的附件。

3.双方应指定专人负责协议的执行与监督工作，确保协议内容得到有效执行。

七、协议解除

1.在协议履行期间，如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

a.一方严重违约，另一方有权终止协议；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.协议约定的解除条件成就。

2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照协议约定处理善后事宜。

八、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.修改后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

九、其他

1.本协议一式两份，甲