高级财务会计租赁会计.pptxVIP

第四章租赁会计;本章重要还是要注意选择题、名词解释和简答题，出大题概率不大，由于计算过于复杂。;第一节租赁会计概述;一、租赁业务的产生与发展

二、租赁业务的特点、分类及普通程序

（一）特点P188,注意简答题

（二）分类注意融资租赁的名词解释

按照租赁目的分类，能够分为：

1.经营租赁?2.融资租赁

按租赁资产投资来源分类：

1.直接租赁2.杠杆租赁?3.转租赁4.售后回租

应理解并识记以上多个租赁的定义

（三）普通程序P190

1.租赁资产购入阶段；

2.租赁合同推行阶段；

3.租赁届满时资产的处置

理解;三、租赁会计的产生和发展;四、租赁会计的核算内容;（二）租赁会计核算的基本内容P195

1.出租人会计核算的基本内容

2.承租人会计核算的基本内容

;第二节经营租赁业务会计;一、经营租赁业务会计的有关规定;二、经营租凭业务承租人的账务解决;二、经营租赁业务出租人的账务解决;3.初始直接费用的账务解决（计入损益）

4.租赁资产折旧的计提

5.或有租金的账务解决

6.有关会计信息的披露

出租人在报表附注中要披露租出资产账面价值，涉及折旧，确认减值后的净值，摊余价值

（二）出租人经营租赁业务账务解决举例P200;补充内容1：

专业租赁公司经营租赁业务的账务解决。

购入经营租赁资产

借：经营租赁资产——未出租资产

贷：银行存款

经营租赁资产出租

借：经营租赁资产——已出租资产

贷：经营租赁资产——未出租资产

每期收到租金

借：银行存款或现金

贷：租赁收益

收回经营租赁资产

借：经营租赁资产——未出租资产

贷：经营租赁资产——已出租资产

按期提取折旧

借：营业费用——折旧费（限于已出租资产）

贷：经营租赁资产折旧;补充内容2：

专业租赁公司以外其它公司经营租赁业务的账务解决

其它公司经营租赁业务与专业租赁公司经营租赁业务的账务解决基本相似，只在下列差别：

（1）不设立经营租赁资产科目，仅在“固定资产”科目下设立明细科目进行核算。

（2）获得的租赁收入同样作为公司的经营收入，???直接计入“其它业务收入”，而不是计入“租赁收益”科目，发生的多个支出，如修理费等，应计入“其它业务支出”帐户。;例题：华丰公司2001年10月份购入经营租赁资产80台累，预计净残值为0，采用直线法折旧，年折旧率为12％，11月份出租其中40台设备，每台单价125000元，租期2个月，月租金12000元。规定：根据上述业务，编制会计分录。

（1）借：经营租赁资产－未出租资产贷：银行存款（2）借：经营租赁资产－已出租资产5000000

贷：经营租赁资产－未出租资产5000000

（3）月折旧＝5000000＊12％／12＝50000元

借：营业费用－折旧费50000

贷：经营租赁资产折旧－设备折旧50000

（4）借：银行存款12000

贷：租赁收益12000

（5）借：经营租赁资产－未出租资产5000000

贷：经营租赁资产－已出租资产5000000;四、经营租赁业务的财务报告附注披露;第三节融资租赁业务会计;一、融资租赁业务会计有关规定;（二）融资租赁业务的会计核算规定

1.承租人融资租赁业务核算的规定

2.出租人融资租赁业务核算的规定

参考P204-205，同窗们应当是要理解而不是背诵，如何理解应结合例子来理解。;二、融资租赁业务承租人的会计解决;（二）承租人融资租赁核算的科目设立和账务解决

1.科目设立

固定资产、在建工程、长久应付款、银行存款、未确认融资费用、财务费用等

2.账务解决;三、融资租赁业务出租人的会计解决;（二）出租人融资租赁核算的科目设立和账务解决

1.科目设立

长久应收款、未担保余值、未担保余值减值准备、未实现融资收益、融资租赁资产、营业外收入、营业外支出、银行存款、租赁收入、其它应收款等

2.账务解决

（1）租赁债权确实认

借：长久应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额与初始

直接费用之和）

未担保余值

贷：融资租赁