拆迁婚后协议书范本.docxVIP

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拆迁婚后协议书范本

一、协议背景

1.1拆迁原因:鉴于我国城市化进程加快,为了改善城市面貌、提升居民生活质量,以及优化土地资源利用,相关部门对特定区域进行拆迁改造。

1.2拆迁主体:甲方(拆迁方)为我国某市(县、区)人民政府;乙方(被拆迁方)为甲乙双方所涉及的拆迁户。

1.3拆迁范围:本协议涉及的拆迁范围为甲乙双方所签订的拆迁范围内的房屋、附属物及土地使用权。

二、协议内容

2.1拆迁补偿方式

2.1.1甲方对乙方所拥有的房屋、附属物及土地使用权进行征收,乙方同意拆除。

2.1.2拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置房。

2.1.3货币补偿:甲方根据乙方房屋面积、区位、建筑结构等因素,按照相关规定给予乙方货币补偿。

2.1.4实物补偿:甲方为乙方提供与原房屋同等面积、同等结构的房屋进行实物补偿。

2.1.5安置房:甲方为乙方提供安置房,乙方可选择货币补偿或安置房。

2.2拆迁安置

2.2.1甲方负责为乙方提供安置房,安置房面积与原房屋面积相当。

2.2.2安置房地点:甲方根据实际情况,选择适宜的地点进行安置。

2.2.3安置房交付时间:甲方在拆迁范围内房屋拆除后,确保乙方在规定时间内入住安置房。

2.3拆迁补偿款支付

2.3.1甲方在拆迁范围内房屋拆除后,应及时与乙方结算拆迁补偿款。

2.3.2拆迁补偿款支付方式:甲方采用银行转账或现金支付。

2.3.3乙方应在收到拆迁补偿款后,及时办理相关手续。

三、协议履行与争议解决

3.1协议履行

3.1.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务。

3.1.2乙方在拆除房屋前,应配合甲方进行拆迁工作。

3.1.3甲方在拆除房屋后,应及时为乙方提供安置房或支付拆迁补偿款。

3.2争议解决

3.2.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

3.2.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

4.3本协议的修改、补充和终止,均需甲乙双方书面同意。

甲方(拆迁方)签字:____________________

乙方(被拆迁方)签字:____________________

签订日期:____________________

附件:

1.拆迁范围示意图

2.乙方房屋面积、结构等相关证明材料

3.拆迁补偿款结算明细表

五、协议履行时间表

5.1拆迁前期准备

5.1.1甲方应在协议签订后的15个工作日内,向乙方提供详细的拆迁方案和安置方案。

5.1.2乙方应在收到方案后的10个工作日内,向甲方确认是否接受方案,并提出修改意见。

5.2拆迁实施

5.2.1甲方应在确认乙方接受方案后的30个工作日内,开始实施拆迁工作。

5.2.2乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成搬迁和拆除工作。

5.3安置房交付

5.3.1甲方应在拆除房屋后的60个工作日内,向乙方交付安置房。

5.3.2乙方应在收到安置房后,10个工作日内进行验收,如有问题应及时向甲方反映。

5.4拆迁补偿款支付

5.4.1甲方应在拆除房屋后的45个工作日内,向乙方支付全部拆迁补偿款。

5.4.2乙方应在收到拆迁补偿款后,10个工作日内向甲方提供收款凭证。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时提供拆迁方案或安置方案的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的1%。

6.1.2甲方未按时交付安置房的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的1%。

6.1.3甲方未按时支付拆迁补偿款的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的1%。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时完成搬迁和拆除工作的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的1%。

6.2.2乙方未按时验收安置房的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的1%。

七、协议终止

7.1本协议在以下情形下终止:

7.1.1协议约定的各项义务履行完毕;

7.1.2协议约定的其他终止条件成就;

7.1.3因不可抗力导致协议无法履行。

7.2协议终止后,甲乙双方应按照国家相关规定办理相关手续,并结清各自的权利和义务。

八、协议生效与附件

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜,以附件为准。附件与本协议具有同等法律效力。

8.3附件:

附件一:拆迁范围示意图

附件二:乙方房屋面积、结构等相关证明材料

附件三:拆迁补偿款结算明细表

九、特别声明

9.1本协议未尽事宜,甲乙双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决。

9.2本协议的签订、履行、变更和终止均应遵守国家法律法规。

9.3本

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