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拆迁回迁协议书范本

一、协议概述

拆迁回迁协议书是拆迁方与被拆迁方就拆迁回迁事宜所达成的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利和义务，确保拆迁回迁工作的顺利进行。协议内容包括拆迁范围、补偿方式、回迁安置方式、违约责任等。以下为协议内容的详细说明。

二、协议内容

1.拆迁范围：本协议所指的拆迁范围为（具体地点及范围描述），包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

2.补偿方式：被拆迁方可以选择以下任意一种补偿方式：

（1）货币补偿：拆迁方根据被拆迁房屋的建筑面积、房屋性质、市场评估价格等因素，给予被拆迁方相应的货币补偿。

（2）房屋产权调换：拆迁方为被拆迁方提供同等面积的房屋，被拆迁方可以选择回迁至拆迁范围内的房屋。

3.回迁安置方式：

（1）回迁地点：被拆迁方在拆迁范围内选择回迁地点。

（2）回迁面积：回迁面积应与原建筑面积相同，如有超出部分，按市场评估价格结算。

（3）回迁时间：拆迁方应在拆迁范围内完成回迁房屋建设，并通知被拆迁方办理回迁手续。

4.违约责任：

（1）拆迁方违约：若拆迁方未按约定时间完成回迁房屋建设，应向被拆迁方支付违约金，违约金按合同约定计算。

（2）被拆迁方违约：若被拆迁方未按约定时间办理回迁手续，应向拆迁方支付违约金，违约金按合同约定计算。

5.其他约定：

（1）协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

（3）协议变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

三、协议签署

1.拆迁方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

2.被拆迁方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

3.协议签订时间：____年____月____日

附件：

1.被拆迁房屋基本情况表

2.拆迁补偿安置方案

3.相关法律法规和政策文件

四、协议履行

1.拆迁方责任：

（1）拆迁方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法进行拆迁工作，确保拆迁程序的合法性。

（2）拆迁方应按照本协议约定，按时完成拆迁范围内的房屋拆除工作，确保施工安全，减少对周边环境的影响。

（3）拆迁方应按照本协议约定，及时支付货币补偿或提供回迁房屋。

2.被拆迁方责任：

（1）被拆迁方应按照国家有关法律法规和政策规定，配合拆迁方进行拆迁工作，确保拆迁程序的顺利进行。

（2）被拆迁方应在接到拆迁方通知后，按时办理搬迁手续，将房屋及附属设施移交给拆迁方。

（3）被拆迁方应在回迁房屋建设完成后，按时办理回迁手续，入住回迁房屋。

五、协议解除

1.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

2.在以下情况下，任何一方均可解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照等。

3.解除协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于补偿款的支付、房屋的交付等。

六、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至回迁房屋交付完毕或协议约定的其他终止条件成就时终止。

七、协议签署

1.拆迁方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

联系方式：________

2.被拆迁方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

联系方式：________

3.协议签订时间：____年____月____日

八、附件

1.被拆迁房屋基本情况表

2.拆迁补偿安置方案

3.相关法律法规和政策文件

4.本协议的补充协议（如有）

九、特别声明

1.本协议签订前，双方已就协议内容进行充分协商，并就各自的权利和义务达成一致意见。

2.双方对本协议的真实性、合法性、有效性予以确认，并承诺将严格按照协议约定履行各自义务。

3.本协议经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改、变更或解除，否则应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.协议执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行协议约定的义务，除非法院判决或仲裁机构裁决中止履行。

十一、通知与送达

1.除非协议另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行。

2.通知和送达可以通过以下方式：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。

-传真：以传真确认接收人已阅读传真内容。

-电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，并保留发送记录。

-当面交付：直接交付给对方或对方指定的接收人。

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