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拆迁房屋协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁房屋事宜达成一致意见，经双方充分协商，特订立本协议。

1.1协议背景

甲方因城市规划、公共设施建设等原因，需对乙方拥有的位于_________的房屋进行拆迁。乙方同意配合甲方进行拆迁工作。

1.2协议目的

二、房屋信息

2.1拆迁房屋基本情况

2.1.1房屋地址：位于_________。

2.1.2房屋结构：_________。

2.1.3房屋面积：_________平方米。

2.1.4房屋用途：_________。

2.1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的全部产权。

2.2附属设施

2.2.1乙方拥有的附属设施包括：_________。

2.2.2附属设施面积：_________平方米。

三、拆迁补偿及安置

3.1补偿方式

3.1.1甲方向乙方提供货币补偿，金额为_________元。

3.1.2甲方按照拆迁补偿标准，对乙方进行房屋补偿。

3.1.3乙方可选择货币补偿或房屋补偿，具体由双方协商确定。

3.2补偿金额

3.2.1拆迁补偿金额的计算依据为：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策法规。

3.2.2拆迁补偿金额包括：

（1）房屋补偿金额：_________元；

（2）附属设施补偿金额：_________元；

（3）搬迁费用：_________元；

（4）临时安置费：_________元；

（5）其他费用：_________元。

3.3安置方式

3.3.1乙方在拆迁后，可选择以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方提供同等面积、同等条件的房屋，乙方可在原址重建或购买。

（2）异地安置：甲方提供同等面积、同等条件的房屋，乙方可在异地选择安置。

3.3.2乙方选择安置方式后，甲乙双方应签订《安置协议书》。

四、搬迁及交接

4.1搬迁期限

乙方应在甲方确定的搬迁期限内完成搬迁工作，具体期限为_________。

4.2搬迁费用

乙方在搬迁过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

4.3房屋交接

4.3.1甲方应在乙方搬迁完成后，向乙方提供拆迁房屋的交接手续。

4.3.2乙方应在收到交接手续后，对拆迁房屋进行验收。

五、争议解决

5.1协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

5.2协议履行过程中，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

七、违约责任

7.1甲方未按本协议约定的时间、金额支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的_________%计算，并承担相应的法律责任。

7.2乙方未按本协议约定的时间、方式搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁面积每平方米_________元计算，并承担相应的法律责任。

7.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、协议变更与解除

8.1本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2以下情况下，本协议可以解除：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行的；

（2）经甲乙双方协商一致，决定解除本协议的；

（3）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。

九、通知与送达

9.1本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并按以下方式送达：

（1）送达至对方指定的地址；

（2）通过双方认可的电子通讯工具发送；

（3）通过邮政服务送达。

9.2通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。

十、协议附件

本协议附件包括：

10.1拆迁房屋平面图；

10.2拆迁补偿明细表；

10.3附属设施清单；

10.4甲方提供的房屋安置方案。

十一、协议生效与终止

11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议履行完毕后，自动终止。

十二、争议解决机制

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2甲乙双方就本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本协议未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

13.2本协议的修改、补充、解释及补充协议均与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代