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拆迁产权补偿协议书范本

拆迁产权补偿协议书范本

一、协议双方基本信息

1.1拆迁方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

统一社会信用代码：____________

1.2被拆迁方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

统一社会信用代码：____________

二、拆迁项目及补偿内容

2.1拆迁项目：

甲方根据国家有关政策及城市规划要求，决定对乙方拥有的以下产权进行拆迁：

（1）房屋产权：____________________

（2）土地使用产权：____________________

（3）其他补偿项目：____________________

2.2补偿内容：

2.2.1房屋拆迁补偿：

（1）房屋补偿金额：人民币____________元整。

（2）房屋补偿方式：____________________

2.2.2土地使用补偿：

（1）土地补偿金额：人民币____________元整。

（2）土地补偿方式：____________________

2.2.3其他补偿项目：

（1）搬迁费用：人民币____________元整。

（2）临时安置费用：人民币____________元整。

（3）其他补偿费用：人民币____________元整。

三、协议履行及争议解决

3.1履行期限：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

3.2履行方式：

3.2.1甲方应在本协议生效后________日内，向乙方支付房屋拆迁补偿款。

3.2.2甲方应在房屋拆迁完成后________日内，向乙方支付土地使用补偿款。

3.2.3甲方应在________日内，向乙方支付其他补偿费用。

3.3争议解决：

3.3.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3.2争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定。

四、协议变更及终止

4.1协议变更：

本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

4.2协议终止：

4.2.1双方协商一致，可以终止本协议。

4.2.2本协议履行完毕。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁补偿明细表

2.房屋产权证明

3.土地使用产权证明

4.其他相关证明材料

五、其他

5.4本协议的签订不涉及任何第三方，双方应保证协议内容的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

5.5本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让、抵押协议项下的权利和义务，否则协议无效。

5.6本协议中涉及的金额均以人民币计算，如涉及外币，按签订协议当日中国人民银行公布的汇率中间价折算。

5.7本协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

5.8本协议签订后，如甲方因故无法按时履行本协议约定的义务，应提前向乙方发出书面通知，并承担相应的违约责任。

5.9本协议签订后，如乙方因故无法按时履行本协议约定的义务，应提前向甲方发出书面通知，并承担相应的违约责任。

5.10本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

六、附件

6.1拆迁补偿明细表

（包括但不限于房屋面积、土地面积、搬迁费用、临时安置费用等具体补偿项目和金额）

6.2房屋产权证明

（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）

6.3土地使用产权证明

（包括但不限于土地使用证、土地使用权证书等）

6.4其他相关证明材料

（包括但不限于户口簿、婚姻状况证明、子女抚养证明等）

七、法律适用与争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、协议生