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拆迁拆除赔偿协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（被拆迁人）与乙方（拆迁方）在拆迁拆除过程中双方的权益和责任，确保拆迁拆除工作的顺利进行。本协议书经双方充分协商一致，自愿签订。

二、协议内容

1.拆迁范围与拆除方式

甲方同意将位于（具体地址）的房屋及附属设施拆除，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地等。拆除方式为（具体拆除方式，如：人工拆除、机械拆除等）。

2.赔偿标准与金额

（1）房屋补偿：甲方房屋面积为（具体面积），根据《拆迁补偿安置条例》及相关政策，房屋补偿标准为（具体标准），赔偿金额为（具体金额）。

（2）附属设施补偿：甲方房屋附属设施包括（具体设施），补偿标准为（具体标准），赔偿金额为（具体金额）。

（3）土地补偿：甲方房屋占用土地面积为（具体面积），土地补偿标准为（具体标准），赔偿金额为（具体金额）。

（4）其他补偿：甲方在拆迁过程中产生的搬迁费用、停业损失、临时安置费等，按相关政策及实际情况进行补偿。

3.付款方式

（1）乙方应在签订本协议后（具体时间）内支付房屋、附属设施、土地等补偿款项的50%。

（2）剩余50%的补偿款项，在拆迁拆除工作完成后（具体时间）内支付。

4.拆迁拆除时间

（1）拆迁拆除工作应在甲方签订本协议后（具体时间）内完成。

（2）如遇不可抗力因素，拆迁拆除工作延期，双方应协商解决。

5.协议生效与解除

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）如遇以下情况，任何一方可解除本协议：

①一方违反协议约定，给另一方造成重大损失；

②法律法规政策变更，导致本协议无法履行；

③双方协商一致。

6.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议附件

1.甲方房屋产权证明复印件

2.甲方房屋附属设施清单

3.拆迁拆除现场照片

4.其他相关证明材料

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、协议履行与监督

1.履行义务

甲方应按照本协议约定，配合乙方进行拆迁拆除工作，不得以任何理由阻碍拆除进度。乙方应按照协议约定的赔偿标准及时足额支付赔偿款项。

2.监督与管理

（1）甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督，确保乙方按照协议约定进行拆迁拆除工作。

（2）乙方应设立专门的拆迁拆除工作小组，负责本协议的履行工作，并接受甲方的监督。

五、协议解除与终止

1.协议解除

在协议履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反协议约定，给另一方造成重大损失；

（2）法律法规政策变更，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致。

2.协议终止

（1）协议履行完毕，双方无异议；

（2）协议解除后，双方应按照协议约定进行清算，处理未了事项。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议的签订、履行、变更、解除、终止等均以书面形式为准。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁拆除工程进度表

2.赔偿款项支付凭证

3.争议解决记录

4.其他相关附件

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间配合拆迁拆除工作，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付赔偿款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每天赔偿金额的千分之五。

3.若乙方在拆迁拆除过程中造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

4.若甲方在拆迁拆除过程中故意损坏乙方设施，甲方应承担赔偿责任。

九、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，必要时可以暂停履行本协议。

3.不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内恢复履行本协议。

十、协议变更与补充

1.本协议的变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.任何一方不得擅自变更或补充本协议内容。

十一、协议附件

1.本协议附件为协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.协议附件包括但不限于以下内容：

-拆迁拆除工程预算

-拆迁拆除工程进度表

-赔偿款项支付计划

-争议解决机制

-其他双方认为必要的文件

十二、协议生效

本协议自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、协议终止

本协议履行完毕或根据法律规定和双方约定