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拆迁补偿协议书范本必威体育精装版
一、拆迁补偿协议书概述
拆迁补偿协议书是拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿事宜所签订的协议。它是保障被拆迁人合法权益的重要法律文件，对维护社会稳定、推进城市建设和经济发展具有重要意义。本文将详细介绍拆迁补偿协议书的定义、作用、法律依据及范本。
一、拆迁补偿协议书的定义
拆迁补偿协议书是指拆迁人与被拆迁人根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，就拆迁补偿事宜达成一致意见后，签订的具有法律效力的书面协议。
二、拆迁补偿协议书的作用
1.保障被拆迁人合法权益：拆迁补偿协议书明确了被拆迁人的补偿方式和补偿标准，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
2.规范拆迁行为：拆迁补偿协议书规范了拆迁行为，确保拆迁活动依法进行，维护社会秩序。
3.促进城市建设和经济发展：拆迁补偿协议书为城市建设和经济发展提供了有力保障，有利于提高城市整体形象和居民生活质量。
三、拆迁补偿协议书的法律依据
1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国合同法》
4.《中华人民共和国土地管理法》
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》
四、拆迁补偿协议书范本
拆迁补偿协议书
甲方（拆迁人）：________________________
乙方（被拆迁人）：________________________
鉴于甲方拟对乙方名下的位于________________________的房屋进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁范围
1.拆迁范围：________________________
2.拆迁面积：________________________
二、补偿方式
1.甲方对乙方名下房屋的补偿方式为：________________________
2.甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款总额为：________________________元。
三、补偿标准
1.乙方房屋的建筑面积为：________________________
2.乙方房屋的区位价为：________________________
3.乙方房屋的附属设施、装修等补偿标准如下：
（1）附属设施：________________________
（2）装修：________________________
四、搬迁期限
1.乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为：________________________
2.乙方在搬迁期限内未能完成搬迁的，甲方有权依法采取措施。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金：________________________元。
2.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金：________________________元。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应按调整后的政策执行。
七、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
五、搬迁费用及补助
1.甲方应承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费等。
2.甲方应在乙方搬迁前，向乙方支付临时安置补助费，标准为：________________________元/月。
3.乙方搬迁后，甲方应在规定的时间内，向乙方支付搬迁费用。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
3.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的争议解决方式为：________________________
八、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（拆迁人）：________________________
乙方（被拆迁人）：________________________
签订日期：________________________
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