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拆迁安置委托协议书范本

一、协议概述

本协议双方为甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方），鉴于甲方因城市建设项目需要拆迁乙方位于某地的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

1.拆迁原因：甲方因城市建设项目需要，根据国家有关拆迁政策，对乙方位于某地的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围：本次拆迁范围包括乙方拥有的房屋及附属设施。

3.拆迁时间：本协议签订后，甲方应在一个月内完成拆迁工作。

二、拆迁安置方式

1.安置地点：乙方同意将拆迁安置地点选在甲方指定的某地。

2.安置方式：甲方将乙方拆迁安置房屋产权归乙方所有，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.安置面积：甲方承诺乙方拆迁安置房屋的建筑面积不少于原房屋建筑面积。

4.安置费用：甲方将按照国家相关政策和标准，支付乙方拆迁安置费用。

三、拆迁安置费用及补偿

1.拆迁安置费用：甲方应支付乙方以下费用：

（1）房屋拆迁补偿费：按照原房屋建筑面积和当地拆迁补偿标准计算。

（2）附属设施拆迁补偿费：按照附属设施原值和当地拆迁补偿标准计算。

（3）搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，由甲方承担。

2.补偿方式：甲方可选择以下任意一种补偿方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁安置费用。

（2）实物补偿：甲方以等价的房屋或其他财产对乙方进行补偿。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）在拆迁范围内，甲方有权进行拆迁施工。

（2）甲方有权对乙方房屋进行拆迁评估。

2.甲方义务：

（1）按照国家有关政策和标准，对乙方进行拆迁安置。

（2）在拆迁过程中，保障乙方合法权益。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照协议约定进行拆迁安置。

（2）要求甲方支付拆迁安置费用。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求，配合拆迁工作。

（2）在搬迁过程中，确保自身安全。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

七、拆迁安置实施细节

1.拆迁评估：甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行拆迁评估，评估结果作为确定拆迁补偿费用的依据。

2.搬迁时间：甲方将在评估完成后十五日内通知乙方搬迁时间，乙方应在此期间完成搬迁。

3.搬迁方式：甲方将提供必要的搬迁指导和帮助，包括提供搬家车辆、搬运工等。

4.搬迁期限：乙方应在接到搬迁通知后的十五日内完成搬迁。

5.拆迁补偿：甲方将在乙方完成搬迁并验收合格后，按照协议约定的补偿方式支付拆迁安置费用。

八、违约责任

1.若甲方未按时完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按拆迁安置费用的千分之一计算。

2.若乙方未按时完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按拆迁安置费用的千分之一计算。

3.若任何一方违反协议，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、协议变更与解除

1.本协议在有效期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致后签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.本协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，按照本协议第八条“争议解决”的规定处理。

十、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方获得新的安置房屋并完成搬迁手续之日终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十一、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.拆迁评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细列明评估依据、评估过程、评估结果等。

2.拆迁安置费用明细：详细列明房屋拆迁补偿费、附属设施拆迁补偿费、搬迁费用等各项费用的计算依据和金额。

3.搬迁计划：包括搬迁时间、搬迁方式、搬迁过程中应注意的事项等。

4.拆迁安置房屋交接单：用于乙方接收拆迁安置房屋时，双方确认房屋状况的书面文件。

5.其他双方认为必要的文件和资料。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

十三、通知与送达

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