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拆迁安置补偿协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁安置补偿事宜达成一致，特订立本协议。甲方因公共利益需要，依法对乙方位于本市的房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作，并就拆迁安置补偿事宜达成如下协议。

二、拆迁范围及补偿原则

1.拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为乙方位于本市XX街道XX号房屋及附属设施。

2.补偿原则：

（1）按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行评估。

（2）补偿标准根据房屋面积、建筑结构、市场评估价格等因素确定。

（3）乙方房屋及附属设施的拆迁补偿包括房屋重置成本、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

三、房屋及附属设施补偿

1.房屋补偿：

（1）甲方按照乙方房屋建筑面积、建筑结构及市场评估价格，给予乙方房屋重置成本补偿。

（2）甲方一次性支付乙方搬迁费，具体金额根据实际情况协商确定。

2.附属设施补偿：

（1）甲方对乙方房屋附属设施进行评估，按照评估结果给予乙方补偿。

（2）附属设施包括但不限于：水、电、暖、煤气、有线电视等。

四、搬迁及临时安置

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.临时安置：

（1）甲方为乙方提供临时安置房，乙方在临时安置房内居住期间，甲方按照双方协商的租金标准支付租金。

（2）乙方在临时安置房内居住期间，甲方负责解决乙方的生活用水、用电等问题。

五、停产停业损失补偿

1.乙方在拆迁前从事生产经营活动，因拆迁造成的停产停业损失，甲方按照以下标准给予补偿：

（1）根据乙方在拆迁前的生产经营状况，计算停产停业损失；

（2）甲方按照停产停业损失的一定比例给予补偿。

2.乙方应在规定时间内提供相关证明材料，甲方在核实后按照协议约定支付停产停业损失补偿。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（拆迁方）：

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

乙方（被拆迁方）：

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

签订日期：____年__月__日

八、协议的履行与变更

1.协议的履行：甲方应在协议约定的期限内完成拆迁工作，并按照协议约定支付补偿款项。乙方应在收到搬迁通知后，按照协议约定的搬迁期限完成搬迁。

2.协议的变更：协议内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议的解除与终止

1.协议的解除：在协议履行期间，如出现以下情况，任何一方均可书面通知对方解除协议：

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后未能在规定期限内纠正违约行为的；

（2）不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）法律法规的变更导致协议无法继续履行。

2.协议的终止：协议履行完毕或达到终止条件后，协议自然终止。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金；

（2）未按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金；

（3）其他违约行为，按法律法规及协议约定承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金；

（2）其他违约行为，按法律法规及协议约定承担相应责任。

十一、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至协议约定的拆迁安置补偿事宜全部履行完毕之日止。

2.协议履行完毕或协议终止条件成就时，协议自动终止。

十二、协议的附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施评估报告；

（2）搬迁通知；

（3）临时安置协议；

（4）停产停业损失证明材料；

（5）其他与本协议相关的文件。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十三、协议的送达

1.本协议的送达方式包括但不限于以下几种：

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）公告送达。

2.送达地址为双方在协议中指定的地址。

十四、协议的保管

1.双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性。

2.一方因保管不善导致协议或附件丢失，应承担相应责任。

十五、协议的解释

1.本协议的解释以双方共同理解为准，如有歧义，由双方协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

十六、协议的附件清单

附件1：房屋及附属设施评估报告

附件2：搬迁通知

附件3：临时安置协议

附件4：停产停业损失证明材料

附件5：其他与本协议相关的文件

十七、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方