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拆房协议书范本篇一

一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（拆房人）与乙方（被拆房人）在拆房过程中的权利、义务及责任，确保拆房活动的顺利进行，保障双方合法权益。

1.2协议范围

本协议适用于甲方因建设、规划等原因需要对乙方房屋进行拆除的情况。协议内容涉及拆除范围、拆除方式、拆除时间、拆除费用、补偿标准、安全责任等方面。

二、协议内容

2.1拆除范围

2.1.1甲方应在拆除前，明确告知乙方拆除范围，包括拆除的房屋面积、结构、附属设施等。

2.1.2乙方应在收到拆除范围通知后，对拆除范围进行确认，如有异议，应在收到通知之日起三日内向甲方提出。

2.2拆除方式

2.2.1甲方应采取合法、安全的拆除方式，确保拆除过程中不损害周边建筑和设施。

2.2.2乙方有权要求甲方在拆除过程中采取必要的安全措施，确保拆除过程安全。

2.3拆除时间

2.3.1甲方应在拆除前提前通知乙方，约定具体的拆除时间。

2.3.2乙方应在收到拆除时间通知后，配合甲方完成拆除工作。

2.4拆除费用

2.4.1拆除费用包括拆除工程费、材料费、人工费等。

2.4.2拆除费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。

2.5补偿标准

2.5.1甲方应按照国家及地方相关政策，对乙方进行合理补偿。

2.5.2补偿标准包括房屋面积、附属设施、搬迁费用等。

2.6安全责任

2.6.1甲方应承担拆除过程中的安全责任，确保拆除过程安全。

2.6.2乙方在拆除过程中应遵守甲方规定，确保自身安全。

2.7其他事项

2.7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、协议履行与争议解决

3.1协议履行

3.1.1双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

3.1.2任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

3.2争议解决

3.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

3.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.2.3在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

四、协议变更与解除

4.1协议变更

4.1.1本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。

4.2协议解除

4.2.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.因不可抗力导致本协议无法履行；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

c.法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行；

d.双方协商一致决定解除本协议。

4.3解除后的责任

4.3.1协议解除后，双方应按照本协议约定，处理善后事宜，包括但不限于拆除后的场地清理、补偿款结算等。

4.3.2协议解除不影响双方因本协议所发生的权利和义务的追索。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间、范围进行拆除，或未采取必要的安全措施，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.1.2甲方未按约定支付补偿款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定配合拆除工作，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2.2乙方在拆除过程中故意损坏甲方设施，应承担赔偿责任。

六、附则

6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4本协议未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。

甲方（拆房人）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方（被拆房人）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

六、附则（续）

6.5通知送达

6.5.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达对方：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；

b.专人递送：由一方指定的专人直接递送给对方；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

通知应在实际收到或邮件投递之日起视为送达。

6.6法律适用与争议解决

6.6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.6.2双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.7不可抗力

6.7.1不可抗力是指双方在签订本协议后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.7.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明文件。

6.7.3不可抗力事件发