拆迁纠纷免责协议书范本.docxVIP

拆迁纠纷免责协议书范本

一、协议背景

1.1拆迁纠纷概述

随着我国城市化进程的加快，拆迁纠纷问题日益突出。拆迁纠纷主要是指拆迁方与被拆迁方在拆迁过程中，因补偿安置、搬迁期限、安置方式等方面产生的争议。为妥善解决拆迁纠纷，保障双方合法权益，特制定本免责协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确拆迁双方的权利、义务，规范拆迁行为，确保拆迁工作的顺利进行。通过签订本协议，旨在达成以下目标：

（1）明确拆迁双方责任，减少纠纷发生；

（2）保障被拆迁方合法权益，维护社会稳定；

（3）提高拆迁工作效率，确保拆迁项目顺利实施。

二、协议内容

2.1拆迁主体

2.1.1拆迁方：甲方

2.1.2被拆迁方：乙方

2.2拆迁范围

2.2.1拆迁项目：甲方负责拆除乙方位于XXX地区的房屋及附属设施。

2.2.2拆迁面积：XXX平方米。

2.3拆迁时间

2.3.1拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在60日内完成拆迁工作。

2.3.2拆迁时间：具体拆迁时间由双方协商确定。

2.4补偿安置

2.4.1补偿方式：甲方按照国家相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.4.2补偿金额：经双方协商，甲方同意一次性支付乙方货币补偿款XXX万元。

2.4.3补偿期限：甲方应在拆迁期限届满前，将补偿款支付至乙方指定账户。

2.5搬迁期限

2.5.1搬迁期限：自拆迁期限届满之日起，乙方应在30日内完成搬迁工作。

2.5.2搬迁费用：甲方负责乙方搬迁过程中的运输、搬运等费用。

2.6置换房

2.6.1若乙方同意置换房，甲方应在拆迁期限届满前，为乙方提供置换房。

2.6.2置换房面积：经双方协商，甲方同意为乙方提供XXX平方米的置换房。

2.7免责条款

2.7.1甲方在拆迁过程中，因不可抗力因素导致拆迁工作延误，乙方应予以理解，并同意延期拆迁。

2.7.2乙方在搬迁过程中，因自身原因导致物品损坏或丢失，甲方不承担责任。

2.7.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与解除

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。

3.2本协议在以下情况下解除：

3.2.1双方协商一致解除本协议；

3.2.2依法定程序解除本协议；

3.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。

3.3本协议解除后，双方应按照约定履行各自义务，并按照国家相关规定处理相关事宜。

四、附则

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.3本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

五、协议履行与监督

5.1履行义务

5.1.1甲方应按照本协议约定的拆迁时间、补偿金额和搬迁期限履行拆迁义务。

5.1.2乙方应按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，并配合甲方进行房屋拆除和土地平整工作。

5.1.3甲方在履行协议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法强拆。

5.2监督机制

5.2.1双方应设立监督小组，负责监督本协议的履行情况。

5.2.2监督小组由甲方、乙方各指派一名代表组成，负责定期检查拆迁进度、补偿款支付情况以及搬迁进度。

5.2.3如发现协议履行过程中存在违法行为，监督小组应及时上报，并采取措施予以纠正。

六、争议解决

6.1争议处理方式

6.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时效

6.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。

6.2.2争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签署。

7.3本协议的签订、履行、修改、补充和解除均适用中华人民共和国法律。

7.4本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1拆迁项目相关资料，包括但不限于：

8.1.1拆迁公告；

8.1.2拆迁方案；

8.1.3拆迁补偿标准；

8.1.4被拆迁房屋产权证明；

8.1.5其他相关文件。

8.2搬迁计划及时间表。

九、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签