租房抵押合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方将房屋抵押给甲方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.3房屋装修情况：____________________。

1.4房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及乙方应支付的其他费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋抵押

5.1乙方同意将租赁的房屋抵押给甲方，作为乙方履行本合同租金支付义务的担保。

5.2抵押期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借、抵押给他人。

5.3抵押期间，如乙方未能按期支付租金，甲方有权依法处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还乙方欠付的租金及滞纳金。

5.4抵押期间，如甲方未按约定履行本合同约定的义务，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、房屋维修与保养

6.1乙方应负责租赁期间的房屋维修与保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.4乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定执行。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方以该租赁房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________，房屋结构为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2租赁房屋权属证明：甲方已取得该租赁房屋的合法权属证明，并保证该租赁房屋不存在