2025年二手房买卖合同房屋交易资金监管及安全协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋交易资金监管及安全协议

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋交易资金监管及安全事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式为：____________________

a.预付款：人民币____________________元整，于本协议签订之日起____个工作日内支付。

b.尾款支付：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

三、资金监管

1.乙方支付的房款将存入由双方共同指定的资金监管账户，该账户由____________________银行设立。

2.资金监管账户的名称：____________________

3.资金监管账户的账号：____________________

a.未经双方书面同意，任何一方不得提取监管账户内的资金。

b.房屋过户手续办理完毕后，监管账户内的资金将按照协议约定支付给甲方。

c.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，监管账户内的资金将退还给乙方。

四、房屋过户

1.双方应在本协议签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未能按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签署

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

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