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农村合作社土地租赁与经营合作协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：_________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：_________________________

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：_________________________

1.4合同双方信息

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.5合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村合作社土地租赁与经营中的权利、义务和责任，保证双方合法权益，实现农业生产的可持续发展。

1.6合同期限

本合同期限为：_________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二章土地租赁

2.1土地租赁范围

乙方租赁甲方位于_________________________的农村合作社土地，总面积为_________________________亩。

2.2土地用途

乙方租赁的土地仅用于_________________________等农业生产活动。

2.3土地租金

2.3.1土地租金标准

乙方应按照下列标准支付土地租金：

土地租金为每亩_________________________元。

土地租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.3.2土地租金支付方式

乙方应于每年______月______日前将土地租金一次性支付给甲方。

2.4土地使用期限

乙方租赁土地的使用期限为合同期限内的_________________________。

第三章土地经营管理

3.1土地经营管理权

乙方在合同期限内享有租赁土地的经营管理权。

3.2土地使用权

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转租、抵押或转让。

3.3土地保护与维护

乙方应负责租赁土地的保护与维护，保证土地的可持续利用。

3.4土地利用计划

乙方应制定土地利用计划，包括种植、养殖等生产活动，并报甲方备案。

第四章合作与支持

4.1技术支持

甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植技术、养殖技术等。

4.2市场信息

甲方应向乙方提供市场信息，包括农产品价格、市场需求等。

4.3合作项目

甲乙双方可根据实际情况，共同开展合作项目，提高农业生产效益。

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更

5.2.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2.2变更程序

合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2.3变更内容

合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金标准、土地用途等。

5.3合同解除

5.3.1解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

甲方未按照合同约定提供土地或相关设施；

乙方未按照合同约定支付土地租金；

双方协商一致解除合同。

5.3.2解除程序

合同解除需经甲乙双方签字盖章后生效。

第六章土地使用权及附着物

6.1土地使用权

6.1.1乙方在租赁期间对租赁土地拥有使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

6.1.2乙方不得改变土地的原有用途，不得进行破坏性或非农建设。

6.2附着物权益

6.2.1土地上的附着物（如建筑物、设施等）的权益归乙方所有。

6.2.2乙方在使用附着物时，应保证不损害土地的整体利益。

6.3土地使用登记

6.3.1乙方应在租赁期满或合同终止后，将土地使用情况向相关部门登记。

6.3.2土地使用权登记费用由乙方承担。

第七章农业生产与经营

7.1农业生产计划

7.1.1乙方应根据市场需求和土地条件，制定农业生产计划。

7.1.2乙方应在每年______月______日前向甲方提交农业生产计划。

7.2农产品销售

7.2.1乙方应自行负责农产品的销售，甲方提供必要的市场信息支持。

7.2.2乙方应优先与甲方合作的农产品销售渠道进行交易。

7.3农业保险

7.3.1乙方应购买农业保险，以减少农业生产中的风险。

7.3.2甲方