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茶楼转让合同协议书范本

一、协议概述

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有的位于[具体地址]的茶楼因个人原因需要转让，乙方有意向接受该茶楼，双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成如下协议：

二、茶楼概况

1.茶楼名称：[茶楼名称]。

2.茶楼地址：[具体地址]。

3.茶楼面积：[具体面积]平方米。

4.茶楼设施：包括但不限于茶座、包间、厨房、卫生间、空调、音响设备、茶叶等。

5.茶楼经营许可：甲方持有合法有效的营业执照、食品经营许可证等相关证照。

三、转让内容

1.甲方将茶楼的经营权、使用权及相关权利完整无保留地转让给乙方。

2.甲方保证茶楼在转让时无任何债权债务，包括但不限于税务、水电费、员工工资等。

3.甲方承诺在转让日前，将茶楼内的所有物品清单及数量、价值清清楚楚地提供给乙方。

四、转让价格及付款方式

1.茶楼转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起[付款期限]内，一次性支付全部转让款给甲方。

五、交接事宜

1.交接时间：双方应在签订本协议之日起[交接期限]内完成茶楼交接。

2.交接地点：[具体地址]。

3.交接内容：甲方应将茶楼的经营权、使用权及相关权利，以及所有物品清单及价值，完整无保留地移交给乙方。

六、双方权利义务

1.甲方义务：

（1）提供茶楼所有相关证照及物品清单。

（2）确保茶楼在转让时无债权债务。

（3）协助乙方办理相关证照变更手续。

2.乙方义务：

（1）按时支付转让款。

（2）接手茶楼后，依法经营，维护茶楼声誉。

（3）对茶楼进行合法合理的装修改造。

七、违约责任

1.若甲方未按时提供茶楼相关证照及物品清单，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

2.若甲方在转让时隐瞒茶楼债权债务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

3.若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

4.若乙方在接手茶楼后，未依法经营，损害茶楼声誉，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.茶楼物品清单及价值。

2.茶楼相关证照复印件。

十、茶楼运营相关条款

1.运营规范：乙方接手茶楼后，应遵守国家有关法律法规，遵循行业规范，确保茶楼合法合规经营。

2.营业时间：乙方可根据市场需求调整营业时间，但应确保营业时间符合相关规定，并在明显位置公布。

3.茶叶采购：乙方应保证所售茶叶质量，合法采购，不得销售假冒伪劣产品。

4.人员管理：乙方应对员工进行培训，确保服务质量，维护茶楼形象。乙方有权根据需要调整员工结构，但应提前通知甲方。

5.茶楼维护：乙方应定期对茶楼进行维护保养，确保设施设备正常运行，延长使用寿命。

十一、税费承担

1.茶楼转让过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由甲方承担。

2.茶楼接手后，乙方应依法纳税，承担相应的税费责任。

十二、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍然有效。

十三、协议解除

1.如有下列情况之一，任何一方均可解除本协议：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于交接、赔偿等。

十四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议期限为[具体期限]，期满后自动终止。如双方需续签协议，应提前一个月协商确定。

十五、协议附件

本协议附件包括但不限于：

1.茶楼物品清单及价值。

2.茶楼相关证照复印件。

3.茶楼租赁合同（如有）。

十六、协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

十七、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：___________