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农业种植区土地租赁合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同期限

1.4.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。

1.5租赁土地概况

1.5.1土地位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体四至范围为____。

1.5.2土地面积：租赁土地总面积为____亩。

1.5.3土地用途：租赁土地仅用于农业种植。

第二章土地租赁条件

2.1租赁价格

2.1.1租金计算方式：租金按年计算，每年租金为____元/亩。

2.1.2付款方式：甲方应于每年的____月____日前将当年的租金支付给乙方。

2.1.3逾期付款：如甲方逾期支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.2土地使用条件

2.2.1土地使用范围：甲方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地。

2.2.2土地使用限制：未经乙方同意，甲方不得改变土地用途，不得进行非农业建设。

2.2.3土地维护：甲方应负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地的肥力和生产能力。

第三章租赁土地交付与验收

3.1土地交付

3.1.1甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁土地交付给乙方。

3.1.2土地交付时应附带土地权属证明文件。

3.2土地验收

3.2.1乙方应在收到土地后____日内对土地进行验收。

3.2.2验收标准：乙方验收土地应按照本合同约定的土地状况进行，如发觉土地状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方整改。

第四章租赁期满及续租

4.1租赁期满

4.1.1本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请。

4.1.2甲方应在收到乙方续租申请后____日内给予答复。

4.2续租条件

4.2.1续租价格：续租价格根据市场行情和双方协商确定。

4.2.2续租期限：续租期限不得超过____年。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

5.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定及时交付土地。

5.2.2甲方应保证土地权属清晰，无争议。

5.2.3甲方应协助乙方办理土地使用手续。

5.2.4甲方应承担因土地权属问题引起的法律责任。

第六章土地使用规范

6.1土地利用规划

6.1.1甲方应遵守国家和地方的土地利用规划，保证租赁土地符合农业种植区规划要求。

6.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地利用性质。

6.2农业种植要求

6.2.1乙方应选择适宜种植的作物，并按照农业技术规范进行种植。

6.2.2乙方应合理使用农业投入品，如化肥、农药等，不得造成环境污染。

6.3土地保护

6.3.1乙方应采取措施保护土地，防止水土流失、土壤盐碱化等。

6.3.2乙方在种植过程中，不得破坏土地植被，保证土地的可持续利用。

第七章土地收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1土地收益按照“谁投资、谁受益”的原则进行分配。

7.1.2甲方和乙方应按照合同约定的比例分享土地收益。

7.2收益计算方式

7.2.1土地收益以实际产量为基础，扣除种植成本、税费等费用后计算。

7.2.2土地收益分配时间为每年收获季节结束后。

7.3收益分配时间

7.3.1甲方和乙方应在每年收获季节结束后____日内完成收益分配。

7.3.2任何一方对收益分配有异议的，应在____日内提出，双方协商解决。

第八章保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其所有设施及建筑物购买相应的责任保险，以保障其在租赁期间的安全。

8.1.2甲方应将保险单复印件提交乙方，以证明其已购买保险。

8.2乙方作物保险

8.2.1乙方应为其种植的作物购买相应的保险，以保障作物在自然灾害或意外中的损失。

8.2.2乙方应在种植前向保险公司办理保险手续。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同进行理赔。

8.3.2甲方应在乙方理赔过程中提供必要的协助。

第九章技术支持与培训

9.1技术支持

9.1.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。

9.1.2甲方应定期组织技术培训，提高乙方在农业生产方面的技能。

9.2培训内容

9.2.1培训内容包括