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木材加工场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章租赁场地

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，场地布局合理，适合木材加工生产。

3.场地用途：本租赁场地仅用于木材加工生产，不得用于其他用途。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用租赁场地。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限为[具体时长]年，期满后双方可协商续租事宜。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知时间]个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将场地另行出租。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情和场地使用情况进行调整，调整幅度不超过[调整比例]%。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金。甲方应提供准确的银行账户信息，如因乙方支付方式不当导致租金未按时到账，责任由乙方承担。

第五章场地交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁场地交付给乙方。如因甲方原因导致场地未能按时交付，应顺延租赁期限，并向乙方支付违约金。违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。

2.交付标准：甲方交付的租赁场地应符合国家相关标准和约定的使用要求，场地内的基础设施和设备应完好无损。如乙方在接收场地时发觉场地存在质量问题或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修或更换。

3.使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得进行违法违规活动。乙方应合理使用场地内的设施设备，不得擅自改变场地用途或进行改造装修。如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六章维修及保养

1.维修责任：甲方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维修保养，保证场地的正常使用。如因乙方使用不当或人为原因导致场地或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.保养义务：乙方应负责租赁场地内的设备、工具等物品的保养和维护，保证其正常使用。乙方应定期对设备进行保养和检修，如发觉设备故障应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修。

3.费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地或设施设备损坏，双方应协商解决费用承担问题。

第七章保险

1.保险范围：乙方应自行购买财产保险，保险范围包括但不限于租赁场地内的设备、工具、原材料等财产。如因乙方未购买保险或保险范围不足导致的损失，由乙方自行承担。

2.保险费用：保险费用由乙方承担。乙方应在签订本合同后的[规定时间]内购买保险，并将保险单副本提交给甲方。

3.保险责任：在保险期间内，如因自然灾害、意外等原因导致租赁场地内的财产损失，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。乙方应及时向保险公司报案，并协助保险公司进行理赔工作。

第八章违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照约定交付租赁场地或交付的场地不符合约定要求，应向乙方支付违约金。违约金金额为每月租金的[违约金比例]%，并承担乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金的[违约金比例]%。

2.承租方违约责任：如乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照当月租金的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.违约责任的承担方式：如双方发生违约责任纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.仲裁机构或法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章协议的变更与解除

1.协议变更：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更