茶室门面转让协议书范本.docxVIP

茶室门面转让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就茶室门面转让事宜，经双方友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的一处茶室门面（以下简称“茶室门面”）转让给乙方，乙方同意购买。

2.本协议签订后，甲方应配合乙方办理茶室门面相关手续，确保乙方顺利接手经营。

3.双方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

二、转让内容与范围

1.茶室门面及所属设施：甲方转让的茶室门面包括门面房屋、室内装修、家具、设备等全部设施。

2.茶室门面相关权益：甲方同意将茶室门面及所属设施的经营权、使用权、收益权等全部转让给乙方。

3.茶室门面相关手续：甲方应配合乙方办理茶室门面相关手续，包括但不限于房屋产权证明、营业执照、卫生许可证等。

三、转让价格及支付方式

1.茶室门面转让价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，将转让价格支付给甲方，甲方收到款项后，将茶室门面及所属设施的相关手续及钥匙等交付给乙方。

3.甲方收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取茶室门面转让款项；

（2）协助乙方办理茶室门面相关手续；

（3）在协议约定的期限内，甲方不再享有茶室门面的任何权益。

2.甲方义务：

（1）保证茶室门面及所属设施的真实性、合法性；

（2）在协议约定的期限内，甲方应配合乙方办理茶室门面相关手续；

（3）乙方接手经营后，甲方不再干涉茶室门面的经营活动。

3.乙方权利：

（1）取得茶室门面及所属设施的经营权、使用权、收益权等；

（2）在茶室门面经营过程中，乙方有权根据市场需求调整经营策略；

（3）在协议约定的期限内，乙方享有茶室门面的全部权益。

4.乙方义务：

（1）按照协议约定支付转让价格；

（2）在茶室门面经营过程中，乙方应遵守国家法律法规，维护茶室门面的良好形象；

（3）在协议约定的期限内，乙方应承担茶室门面的全部债务及风险。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按协议约定支付转让款项，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按协议约定配合乙方办理茶室门面相关手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；

（2）如乙方未按协议约定办理茶室门面相关手续，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向茶室门面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

八、协议解除与终止

1.协议解除条件：

（1）如一方违反本协议的约定，给另一方造成重大损失，另一方有权解除本协议；

（2）如国家法律法规、政策调整导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议；

（3）如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

2.协议终止条件：

（1）茶室门面转让完成后，本协议自动终止；

（2）双方协商一致，决定终止本协议。

九、协议生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，双方应书面同意，并签订补充协议。

十、通知与送达

1.本协议签订后，双方应将各自变更后的联系方式及时通知对方。

2.通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶室门面所在地人民法院提起诉讼。

十二、协议附件

1.茶室门面转让清单；

2.茶室门面相关手续及产权证明；

3.双方签字盖章的转让款项收据。

十三、协议附件清单

1.茶室门面转让清单：

（1）房屋产权证明；

（2）营业执照；

（3）卫生许可证；

（4）家具清单；

（5）设备清单。

2.茶室门面相关手续及产权证明：

（1）房屋产权证明；

（2）营业执照；

（3）卫生许可证。

3.双方签字盖章的转让款项收据。

十四、协议执行与监督

1.双方