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物权法法学题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的客体不包括（）

A.动产

B.不动产

C.权利

D.行为

答案：D

2.下列物权中，属于主物权的是（）

A.地役权

B.抵押权

C.所有权

D.质权

答案：C

3.甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记手续。此时（）

A.房屋的所有权已经转移给乙

B.房屋的所有权仍归甲

C.房屋买卖合同无效

D.乙不能取得房屋的所有权

答案：B

4.下列关于用益物权的说法，错误的是（）

A.用益物权以对物的使用收益为目的

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权的客体包括动产和不动产

D.用益物权是一种独立的物权

答案：C

5.下列财产中，不可以抵押的是（）

A.建设用地使用权

B.正在建造的建筑物

C.土地所有权

D.生产设备

答案：C

6.甲将汽车借给乙使用，乙未经甲同意将汽车卖给丙，丙不知此车为甲所有。下列说法正确的是（）

A.丙不能取得汽车的所有权

B.丙可以取得汽车的所有权

C.甲有权要求丙返还汽车

D.乙和丙的买卖合同无效

答案：B

7.以依法可以转让的股票出质的，质权自（）时设立。

A.质押合同签订

B.向证券登记机构办理出质登记

C.股票交付质权人

D.工商行政管理部门办理出质登记

答案：B

8.下列关于留置权的说法，错误的是（）

A.留置权是法定的担保物权

B.留置权人有权收取留置财产的孳息

C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

D.留置权的行使不需要通知债务人

答案：D

9.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）

A.共有权

B.共同管理权

C.所有权

D.处分权

答案：C

10.地役权自（）时设立。

A.地役权合同签订

B.地役权合同生效

C.地役权登记

D.需役地人使用供役地

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的基本原则包括（）

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.公示公信原则

D.平等保护原则

答案：ABCD

2.下列属于所有权的原始取得方式的有（）

A.先占

B.添附

C.善意取得

D.继承

答案：ABC

3.用益物权包括（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

答案：ABCD

4.担保物权的种类有（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.典权

答案：ABC

5.下列关于共有的说法，正确的有（）

A.共有分为按份共有和共同共有

B.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

C.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

D.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，视为按份共有

答案：ABC

6.下列财产不得抵押的有（）

A.土地所有权

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

D.所有权、使用权不明或者有争议的财产

答案：ABCD

7.质权的设立方式有（）

A.动产质押，质权自出质人交付质押财产时设立

B.权利质押，质权自权利凭证交付质权人时设立

C.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立

D.以基金份额、股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立

答案：ABCD

8.留置权成立的条件有（）

A.债权人合法占有债务人的动产

B.债权已届清偿期

C.动产之占有与债权属同一法律关系

D.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额

答案：ABC

9.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）

A.权利

B.共有权

C.共同管理的权利

D.处分权

答案：BC

10.地役权的设立需要满足（）

A.需役地和供役地的存在

B.地役权合同的订立

C.地役权的登记

D.需役地人对供役地的实际使用

答案：AB

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物权是一种绝对权。（）

答案：正确

2.所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。（）

答案：正确

3.建设用地使用权只能在国家所有的土地上设立。（）

答案：错误

4.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。（）

答案：错误

5.质权人在债务履行期届