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个人房屋屋顶维修协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章协议双方

1.1甲方

甲方为房屋的所有者，负责委托乙方进行房屋屋顶维修工作。甲方拥有对维修工程的监督和验收权利，应积极配合乙方的维修工作，提供必要的协助和支持。

1.2乙方

乙方具备专业的房屋维修资质和丰富的维修经验，能够按照本协议的要求完成房屋屋顶的维修工作。乙方应保证维修工作的质量和进度，承担因维修工作质量问题而产生的一切责任。

第二章维修项目

2.1维修范围

本次维修项目主要包括房屋屋顶的防水处理、瓦片更换、天沟清理等工作。具体维修范围将根据房屋屋顶的实际情况进行确定，以保证维修工作的全面性和有效性。

2.2维修标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，保证维修后的房屋屋顶防水功能良好，瓦片铺设整齐美观，天沟畅通无阻。维修标准具体如下：

防水处理：采用高质量的防水材料，保证屋顶防水年限达到[X]年以上。

瓦片更换：更换的瓦片应与原瓦片材质、规格一致，色泽协调，铺设牢固，不得出现空鼓、裂缝等现象。

天沟清理：清理天沟内的杂物、泥沙等，保证天沟排水畅通，不得出现积水现象。

第三章维修期限

乙方应在接到甲方的维修通知后[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成维修工作。如因不可抗力等不可预见因素导致维修工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期时间。

第四章维修费用

4.1费用构成

本次维修费用包括材料费、人工费、机械费等。具体费用将根据维修项目的实际情况进行计算，以保证费用的合理性和公正性。

4.2支付方式

甲方应在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付全部维修费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。如甲方未按照约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

第五章质量保证

乙方应在维修工作完成后提供[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如因维修质量问题导致房屋屋顶出现渗漏等问题，乙方应负责免费维修或更换。如因不可抗力等不可预见因素导致维修质量问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的补救措施。

第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，有权要求乙方按照本协议的要求进行维修工作；如发觉乙方的维修工作不符合要求，有权要求乙方进行整改。

义务：应及时通知乙方进行维修工作，提供必要的协助和支持，保证维修工作的顺利进行；应按照约定支付维修费用。

6.2乙方权利与义务

权利：有权要求甲方提供必要的协助和支持，有权要求甲方按照约定支付维修费用；如甲方未按照约定支付维修费用，有权暂停维修工作或采取其他合法措施。

义务：应按照本协议的要求进行维修工作，保证维修工作的质量和进度；应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益；应在维修工作完成后及时清理施工现场，保持房屋及周边环境的整洁。

第七章违约责任

如甲方未按照约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部维修费用及违约金。

如乙方未按照约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用及支付违约金。

如因乙方的维修质量问题导致房屋屋顶出现渗漏等问题，乙方应负责免费维修或更换；如因维修质量问题给甲方造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

第八章争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事项如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十章协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日