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培训学校房屋合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意承租该房屋作为培训学校使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。

4.4租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均可要求解除本合同，并承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意承租该房屋作为培训学校使用，丙方作为乙方培训学校的合作伙伴，为保障各方权益，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方应监督乙方的租金支付情况，并承担相应的责任。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的培训学校进行业务指导和监督，确保乙方按照合同约定履行培训学校的相关业务。

3.2丙方有权参与乙方培训学校的经营决策，包括但不限于课程设置、师资招聘、市场营销等。

3.3丙方有权获得乙方培训学校的部分收益分成，具体比例由三方另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋所有权，有权对房屋进行出租、出售或抵押