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农贸市场建设项目监理规划

监理规划

编制人：（专业监理工程师签字）

（总监理工程师签字、加盖执业印章）

审批人：（单位技术负责人签字）

XXXXXX监理公司（加盖单位公章）

年月日

1.工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：xx镇农贸市场建设项目

建设地点：xx县xx镇

建设单位：xx

设计单位：[待确定，后续补充]

施工单位：[通过招标确定，后续明确]

项目负责人及联系方式：[建设单位项目负责人姓名]，联系电话：[具体号码以实际为准]

项目背景

随着xx县xx镇经济的快速发展以及居民生活水平的不断提高，对农产品交易场所的需求日益增长。原有的农贸市场设施陈旧、规模较小，无法满足当地居民的日常购物需求以及农产品交易的发展需求。为了改善这种状况，推进产业发展，开辟新的产业发展途径，促进当地群众增收致富，决定建设xx镇农贸市场。

建设意义

本项目的建设重点服务xx镇xx多居民，辐射周边乡村，服务异地扶贫搬迁人口500多人。它的建成将极大地促进xx镇的产业发展，缩短城乡差距，达到城乡统筹发展的目标。同时，能够有效带动农户直接或间接参与，增加群众收入，改善生产生活条件，推动xx镇社会经济持续快速健康发展，符合全力推进发展乡村产业五年行动的要求，对特色种植业提质增效、农产品加工业扩量增效、提升产业标准化水平、做大做强农产品品牌、拓宽销售市场等重点工作起到积极的推动作用。

1.2项目规模与内容

建设内容

面积/数量

具体参数

农贸市场钢结构

3000㎡

含50个摊位，其中交易区2000㎡、仓储500㎡、加工配送300㎡、安全监控90㎡、电子结算100㎡、检验检测70.56㎡、过道及卫生间87.68㎡

露天集市钢架棚

1500㎡

-

路灯

15盏

6米高灯杆、光源50W、锂电池50AH、太阳能电池板80W，全年365天通宵正常亮灯

大门

1座

-

果蔬保鲜库

15㎡

-

肉类冷冻库

15㎡

-

1.3项目期限

本项目工期为8个月，计划开工时间为[具体开工年月日]，计划竣工时间为[具体竣工年月日]。关键节点工期安排如下：

关键节点

时间安排

基础施工

[开始时间1]-[结束时间1]

主体施工（钢结构搭建等）

[开始时间2]-[结束时间2]

设备安装（路灯、监控设备等）

[开始时间3]-[结束时间3]

内部装修及摊位布置

[开始时间4]-[结束时间4]

竣工验收

[计划竣工时间]

1.4项目目标

质量目标：严格按照国家现行施工质量验收规范进行施工和验收，确保农贸市场钢结构工程符合《钢结构工程施工质量验收规范》等相关标准要求，一次性验收合格。各分项工程质量验收合格率达到100%，观感质量良好，满足使用功能要求。

进度目标：严格按照8个月的工期计划推进项目建设，确保各阶段进度偏差控制在合理范围内，不得延误总工期。以月为单位制定详细的进度计划，并进行动态跟踪和调整，确保各关键节点工期按时完成。

投资目标：将总投资控制在xx万元内，严格按照投资预算对各分项工程进行投资控制。加强工程计量与支付审核，严格控制工程变更，确保投资不超预算，对每一笔资金的使用进行严格监管和审查。

安全目标：杜绝重大安全事故的发生，将轻伤事故率控制在[X]%以内。建立健全安全生产管理体系，加强安全教育培训和现场安全监管，定期进行安全检查和隐患排查治理，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

环保目标：在施工及运营期，确保噪声、扬尘、废水排放符合国家和地方相关环保标准。采取有效的环保措施，如施工场地定期洒水降尘、设置沉淀池处理施工废水、合理安排施工时间避免噪声扰民等，减少对周边环境的影响。

2.监理工作范围与内容

2.1监理范围

本监理项目涵盖xx镇农贸市场建设的全部场地，包括农贸市场钢结构区域、露天集市钢架棚区域、路灯安装区域、大门建设区域以及果蔬保鲜库和肉类冷冻库区域等。监理服务涉及施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和质量保修阶段，对整个项目建设过程进行全方位、全过程的监督和管理。

2.2监理内容

2.2.1施工准备阶段

参与设计交底与图纸会审：组织设计单位、施工单位等相关各方进行设计交底，充分了解设计意图和工程要求。仔细审查施工图纸，提出图纸中存在的问题，如建筑结构的合理性、各功能区域布局是否满足使用需求、各专业图纸之间的矛盾（如电气与给排水管道的位置冲突等），并提出优化建议，形成图纸会审记录。

审查施工单位资质、人员资格及质量安全管理体系：严格审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，确保其具备承担本项目施工的资格和能力。对施工单位现场管理人