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阁楼房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：[具体公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（买方）：

公司名称：[具体公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋具体位置：[详细的阁楼房屋地址]

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积]

3.房屋户型：[具体户型描述]

4.房屋装修情况：[详细的装修情况描述，包括装修程度、装修风格等]

5.房屋附属设施：[列举房屋附带的如阳台、阁楼、储藏室等附属设施情况]

第三章房屋价格及付款方式

（一）房屋价格

1.经双方协商，该阁楼房屋的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.该价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。

（二）付款方式及时间

1.乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价的[首付比例]%作为首付款，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]）。

2.剩余款项人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体天数]日内，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方每一笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第四章房屋交付及相关事宜

（一）交付时间

甲方应于[具体交付时间]前，将房屋交付给乙方。

（二）交付条件

1.房屋应具备水、电、气、暖等基本生活设施的正常使用条件。

2.房屋的主体结构应无质量问题，不存在安全隐患。

3.房屋应保持清洁，无垃圾杂物等。

（三）相关费用承担

1.自房屋交付之日起，之前的水、电、气、暖等费用由甲方承担，之后的费用由乙方承担。

2.房屋的物业管理费由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。

第五章产权过户及相关手续

（一）产权过户时间

双方应在房屋交付后的[具体天数]日内，共同办理房屋的产权过户手续。

（二）过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，提供相关的证明文件和资料。

2.乙方应按照相关部门的要求，提交办理产权过户所需的材料，并按时缴纳相关税费。

（三）税费承担

1.办理房屋产权过户手续所产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因一方原因导致税费增加，增加的部分由该方承担。

第六章违约责任

（一）双方违约情形及责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价的[违约金比例]%作为违约金。

3.若一方提供虚假资料或故意隐瞒房屋的重大事项，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（二）违约金约定

双方约定的违约金数额应合理，不得超过合同标的额的[最高违约金比例]%，如超过该比例，超过部分无效。

第七章争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效及其他条款

（一）合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日