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商业场地租赁合同协议详细版

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：__________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：__________

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方（甲方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.4.2承租方（乙方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.5合同标的物

1.5.1租赁场地基本情况

场地名称：________________

场地地址：________________

场地面积：________________平方米

场地用途：________________

1.5.2场地现状

场地现状描述：________________

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限变更

2.2.1甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应补偿。

2.2.2乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应补偿。

第三章租金及支付

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

第四章场地使用

4.1场地使用范围

乙方租赁场地仅用于________________，不得用于其他任何违法或违规用途。

4.2场地维护

4.2.1乙方应对租赁场地进行合理使用，并保持场地整洁。

4.2.2乙方应对租赁场地的设施进行日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

4.2.3乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第五章场地移交与验收

5.1租赁场地移交

5.1.1甲方应在合同签订前将租赁场地交付乙方使用。

5.1.2乙方应在接收场地时，对场地进行验收。

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合合同约定的场地状况。

5.2.2乙方应在接收场地后____日内向甲方书面提出验收报告。

5.3验收不合格

5.3.1若乙方在验收过程中发觉场地存在问题，应及时通知甲方。

5.3.2甲方应在接到通知后____日内对场地问题进行修复。

5.3.3若甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第六章甲方权利与义务

6.1场地使用权

6.1.1甲方保证其拥有租赁场地的合法使用权，并有权将场地出租给乙方。

6.1.2甲方应保证场地符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2场地维护责任

6.2.1甲方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明等。

6.2.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，保证乙方使用安全。

6.3合同履行监督

6.3.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。

6.3.2甲方发觉乙方有违反合同约定的行为时，有权予以制止，并要求乙方改正。

第七章乙方权利与义务

7.1场地使用规范

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

7.1.2乙方应合理使用场地，不得影响他人正常使用。

7.2场地维护责任

7.2.1乙方应负责租赁场地的内部清洁、维护和保养。

7.2.2乙方不得在场地内进行任何破坏环境、污染空气、水体的活动。

7.3乙方责任

7.3.1乙方应对其在租赁场地内的一切活动承担责任。

7.3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八章租赁费用的调整

8.1租金调整

8.1.1本合同约定的租金在租赁期限内固定不变。

8.1.2如遇国家政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整租金。

8.2其他费用

8.2.1乙方应承担租赁场地产生的所有税金、附加费等。

8.2.2乙方应按照甲方要求支付与场地使用相关的其他费用。

第九章场地使用期间的变更

9.1场地用途变更

9.1.1乙方如需变更场地用途，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.1.2乙方变更场地用途后，应重新签订场地租赁合同。

9.2场地结构变更

9.2.1乙方如需对场地结构进行变更，应提前____个月书面通知甲方，并取