房地产市场报告 -2025年上半年成都房地产市场回顾.pdf

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2025年上半年,部分楼宇因竣备或装修延后⽽推迟交付,成都优质办公楼市场共录得4栋新建楼宇合计

约24万平⽅⽶的新增供应,虽仅为年初预测的60%,但也推动总存量突破千万规模;其中包括位于⾦

融城的JFC交⼦⾦融⼴场2号楼和美璟中⼼,位于传统CBD的中⼴智媒城,以及位于城东北的⻰光世纪

中⼼。

着眼需求端,年初客户到访明显增加,需求逐步于⼆季度落地,叠加新增供应的良好预租,上半年净

吸纳由底部逐步增⻓,录得约7.9万平⽅⽶,半年环⽐回正,同⽐增⻓16.7%;甲级办公楼净吸纳

录得4.7万平⽅⽶,同⽐增⻓34.3%。但值得注意的是,市场活跃度在⼆季

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