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轻钢别墅合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有轻钢别墅建设需求，乙方具备相关建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方建设轻钢别墅事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：轻钢别墅建设项目

2.项目地点：____________________

二、建设内容及要求

1.乙方按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行轻钢别墅的建设，包括但不限于基础工程、轻钢主体结构搭建、墙体安装、屋面工程、门窗安装等所有相关工程内容。

2.别墅建设所使用的轻钢材料、各类构配件及装修材料等须符合国家相关质量标准及双方约定标准，乙方应向甲方提供材料合格证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方书面同意。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-进度款：轻钢主体结构完成后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-竣工款：别墅建设工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-质保金：合同总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期届满无质量问题后______个工作日内，甲方无息支付给乙方。

四、工期

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付款项。

-负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

-提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定支付款项。

-按照合同约定的建设内容、质量标准及工期要求完成轻钢别墅建设工程。

-负责施工安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

-在质保期内对工程质量问题承担免费维修或更换责任。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后______天内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。

3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

七、质保期

1.本工程质保期为自验收合格之日起______年。

2.在质保期内，乙方应定期对工程进行回访，如发现质量问题应及时进行维修处理。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款______%的违约金，并负责整改直至符合合同要求；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月