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2025年一级建造师《建筑工程管理与实务》案例50题

（一）

【背景资料】

某新建住宅小区，单位工程分别为地下2层，地上9～12层，总建筑面积15.5万平方米。各单

位为贯彻落实《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令）要求，在工程施工质量检测管

理中做了以下工作：

1.建设单位委托具有相应资质的检测机构负责本工程质量检测工作；

2.监理工程师对混凝土试件制作与送样进行了见证。试验员如实记录了其取样、现场检测等情况，

制作了见证记录；

3.混凝土试样送检时，试验员向检测机构填报了检测委托单；

地下室混凝土模板拆除后，发现混凝土墙体、楼板面存在蜂窝、麻面、露筋、裂缝、孔洞和层间

错台等质量缺陷。质量缺陷图片资料详见图1-1～图1-6。项目按要求制定了质量缺陷处理专项方案，

按照“凿除孔洞松散混凝……剔除多余混凝土”工艺流程进行孔洞质量缺陷治理。

项目部编制的基础底板混凝土施工方案中确定了底板混凝土后浇带留设的位置，明确了后浇带处

的基础垫层、卷材防水层、防水加强层、防水找平层、防水保护层，止水钢板、外贴止水带等防水构

造要求见图1-7。

【问题】

1.指出工程施工质量检测管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。混凝土试件制作与取样见证

记录内容还有哪些？

2.写出图1-1～图1-6显示的质量缺陷名称。（表示为图1-1麻面）

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3.写出图1-7中防水构造层编号的构造名称。（表示为1-基础垫层）

4.补充完整混凝土表面孔洞质量缺陷处理工艺流程内容？

【参考答案】

1.（1）不妥之处：试验员如实记录了其取样、现场检测等情况，制作了见证记录；

正确做法：见证人员应当制作见证记录，记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情

况，并签字确认。

（2）见证记录内容还有：制样、标识、封志、送检等情况。

2.图1-1麻面；图1-2裂缝；图1-3层间错台；图1-4孔洞；图1-5露筋；图1-6蜂窝。

3.1-基础垫层：2-防水找平层；3-卷材加强层；4-卷材防水层；5-防水保护层；6-外贴止水带；

7-止水钢板。

4.清理表面，支设模板，洒水湿润，涂抹混凝土界面剂，应采用比原混凝土强度等级高一级的细

石混凝土浇筑密实，养护时间不应少于7d。

（二）

【背景资料】

某施工单位承接一工程，双方按《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）签

订了工程总承包合同。合同部分内容：质量为合格，工期6个月，按月度完成量的85%支付进度款，

分部分项工程费见表4-1。

表4-1分部分项工程费

名称工程量综合单价费用（万元）

A9000m³2000元/m³1800

B12000m³2500元/m³3000

C15000m³2200元/m³3300

D4000m³3000元/m³1200

措施费为分部分项工程费的16%，安全文明施工费为分部分项工程费的6%，其他项目费用包括：

暂列金额100万元，分包专业工程暂估价为200万元，另计总包服务费5%。规费费率为2.05%，增值

税率9%。

工程施工设备从以下三种型号中选择，设备每天使用时间均为8小时，设备相关信息见表4-2。

表4-2三种型号设备相关信息

固定费用（元/